房地产销售以前很赚钱_房地产销售以前很赚钱嘛

房地产那么赚钱，为什么开发商负债那么高，赚的钱都去哪了？

房地产确实是一个非常暴利的行业，普遍都会有20%~30%的利润，其中有10%就是利息，因为开发商的自有资金几乎是为0的，然后销售的成本大概就是10%，还有新楼盘要做一些广告给佣金，有些楼盘还会请一些明星来助阵，然后10%的利润大概就是在库存里面，主要就是土地库存或者是在售项目。

因为开发如果是以前的话可能还可以，但是现在房地产不太景气了，所以就有点（1）销售岗需要熟悉项目产品情况，要非常熟练地向客户介绍，要熟悉周边竞品情况及优缺点，多去踩盘，看看各自产品的卖点。难度了。商把钱用到了别的项目上投资，做房地产销售员钱那肯定是有，主要看你这个销售怎么样，做不出成绩那还赚什么钱所以他们会负债累累。

因为开发商的钱都用来建房子了，所以他们的负债是非常高的，一般只能等卖了房子才能进行周转。

房产销售好做吗，我从来都没做过，销售方面还有什么好点的工作呢？

因为竞争问题。房地产虽然赚钱，但是购房的数量并不多，处于一个供大于求的状态，所以竞争不过别人的就会被淘汰。其实房地产销售在销售中是很好的。就看你适不适合，如果感兴趣，可以留言，我再和你说说。

首先：房地产做好了回很赚钱，因为有大量的提成。第二可以得到个人提做保险也比较好，升，房地产销售的后期管理人员很被看个人的经验积累。

其次：我就是做房地产销售的，三年了，正好做到项目。

房地产销售凭什么年入百万，开豪车？看完这个你就明白了

这种模式大家都很熟悉，也很常见，就是在商场门口、地铁口到处发的房产中介。房产中介靠主动寻求购房者来确保成交量，销售的佣金相对较高。一般来说，成交价在100万的房子佣金在1-5万左右，结算时间比较快。通常情况下，客户在付了定金后就可以得到佣金。

昨天有位粉丝留言：为什么房地产销售年纪轻轻都能够年房地产行业是赚钱，但是毕竟买的人也不多，再加上各种开销支出，的利润其实也没有那么多。入百万，开豪车？

房产行业是很赚钱，但是那只是老板赚钱而已，自己作为一个销售，只有销售成功还有提成，所以还是很难一夜暴富。

其实这个现象放在十年前，是司空见惯的事情，再正常不过了，那时有大量的房地产销售月入十几万、年入百万，特别是在一线城市或者强二线城市，人们都是排队买房，开发商根本不愁卖。可是十年后，房产销售的红火程度大不如前，收入也一落千丈。

那么房产销售为什么会催生高薪呢？我们先来认识一下房产销售。

但是房产中介的拓客成本高、工作相对辛苦，风吹日晒，很难拓到真正想买房的客户，很多还需要长期的客户关系维护。好不容易遇到意向客户，还需要自己承担看房的交通费用。一般来说，在看了第五、第六个楼盘后才有可能成交。也有少数果断的客户看过一两个楼盘后就可以顺利成交。而看一次盘，得照顾大多数客户的时间，必须预约到周六、周日才有空，所以一个客户的成交周期至少是一个月，相当于一个中介一个月平均成交一组客户。

其实，房地产销售的确有年入百万的，但也只是其中的少部分人。房产中介年入百万的有两种。种：房产中介自身社交能力强，朋友关系广泛，能实现批量团队购房。第二种：中介公司的老板不断地销售人员。他们每人底薪1000-2000元，租一家店铺，加盟那些大品牌房产网站。他们会提供合作的房地产资源。如果一个月有一销售能够开单，他们就能净赚。

置业顾问年收入百万的也有，但是相对较少，毕竟佣金低。除了少量的灰色收入，正常情况下只有万分之一的机会。这主要取决于个人的资历，敏锐的眼光和精准的预判，所在楼盘有大量存货，把销量做上去，佣金自然不会少。当然，置业顾问钱的机会就是所在楼盘。他们趁着一次能卖20-100套，一次的提成就是几万几十万。平均来讲，他们一年开三五次盘。加上奖金，那一年的收入达到一百万是没有问题的。

但是，无论是房地产中介还是置业顾问，只有5%的人月收入在2万元以上，20%的人月平均收入在1万元左右，50%的人月收入在5000-8000元之间，25%的人成为了宣传楼盘的炮灰。所以对于高收入的人来说，卖房子并不容易。

房地产——销售行业还能做吗？

所谓房地产顾问，就是我们在售楼部看到的接受洽谈、房地产销售非常赚钱，想一夜暴富也不是没有可能的，但是难度真的是非常非常的大，赚钱不是那么简单的事情，咨询的置业顾问，靠主动上门的购房者带来成交量。销售的房屋，佣金为1/1000至2/1000不等，一套成交额一百万的房子佣金在1000-2000左右。只有客户网签全款到位了才能支付佣金，而且等待时间相当长，后期卖出的每套房扣除20%左右作为保留金，一到两年后才能结算。

房产销售现状：

以上是我的个人看法，欢迎回复评论~

1、房地产行业是支柱产业，房价与的调控政策密切相关，起起伏伏有一定周期。在2021年下半年开始，调控政策有力，房地产行业确实一下子进入了冬天，会听到很多房企暴雷的消息。在之前的十几年，房地产行业是很吃香了，销售做得好的，一年收入非常高。现在做销售可能比较艰难，因为现在政策收紧后，客户信息不足，买涨不买跌，房子很难卖出去，会感觉压力很大，加上销售是最看直接的业绩的，业绩考核压力非常大，一旦没有完成业绩，就很容易被降职降薪甚至被开除，压力确实比较大。不过即便如此，我觉得房地产的销售还是很锻炼人的，结合个人经验提一些建议。

1、房地产是支柱产业，也就意味着有空间，是一个可以选择的方向，具体还是要考虑个人性格特点、兴趣爱好、专业。房产销售入门是一个相对不高的门槛，但要做好，还是需要有沟通技巧、专业能力、懂营销、懂客户心理，加上勤奋、能够承受压力，通常别人休息你不能休息，越是节日越是忙，而且流动性比较大，一个项目介绍后需要派往下一个项目，通常卖得快的项目可能才短短半年，有的滞销项目需要2年不等。

3、提高个人能力：

（2）销售岗也要尽量多学些产品专业知识，比如产品是什么配置，外立面如何、园林景观怎么样，若是精装修的配置清单，红线内外不利因素，施工工艺，多和设计、工程、运营等专业互动，多扩展知识面。

（3）多研究客户，开拓客户，懂客户心里，提高沟通谈判技巧，向销售多请教学习，成熟的技巧，可以提高成交率。

（4）加大宣传，朋友圈宣传，老客户维系等，让自己的产品多曝光，提高来访咨询量，提高转化率。

（5）地产销售部门还是有很多不同类型的岗位，有在一线销售的销售岗，有渠道岗，有策划岗，有专门负责回款的回款岗，有负责后台销售数据管理的内勤岗，大一点的平台有负责销售内部培训、人才、奖惩佣金发放等类似于专门为销售条线服务的销售人力行政岗，有负责销售费用的费用岗，有负责统筹多项目的销售管理岗等。就是岗位很多，并不是只有一线销售，如果选择了销售，还是可以在内部变换，平台上的销售岗更多是后台管理，也是很稳定的，也可以挂钩部分佣金，收入也很不错。

（7）还可以转换到相关行业，比如房产中介、家具行业等。

【的结束语】

介绍一下自己，我是一个职场中的两宝妈妈，坐标杭州，研究生毕业，主业房地产。平常喜欢写日记，累计发表了上千篇日记。2022年我组建了日精进群，和一群朋友共同见证2022年的成长，遇见更美好的自己！如果您觉得有帮助，感谢点赞、收藏支持，谢谢。

房地产行业这么赚钱，房地产销售可以一夜暴富吗？

这种模式主要是以走量为主，平均每个置业顾问每月销售3-20套房，销售量相对稳定。他们不需要出去找客户，而是直接在售楼处接待客户，所以佣金相对较低。

是不是做房地产销售员钱？当然不是的，现在房地产也不好做了，好多楼房卖不出去，房地产销售也不好干了！！房地产销售的提成确实蛮高，如果你的能力出众，销售业绩非常好的话，确实是非常容易赚钱的

看个人能力了，如果能力不强，可能一个月都卖不出去套房子，你好，做人的时候受言也不是钱的，因为如果你卖不出去房子的话，那你还不如打工。强的话肯定能暴富。

房地产那么能赚钱，为何还是有那么多的房企破产了呢？

这个也是不排除这种可能，毕竟销售就是看个人的能力，只要你的能力足够，没有什么是幻想。

房地产赚钱是在于你有雄厚的资本，能熬得住，收益是后总而言之，靠房产销售掘得桶金，迅速积累起原始财富的人的确有，但只是风毛菱角，大多数人都还在食物链的底端苦苦挣扎。我们只看到了成功的人如何风光，却不曾看到他们为此付出的努力和尝尽的苦头。而作为普通的大众，就更应该持续努力，保持精进，才能不在汹涌的潮流中沦为炮灰。期慢慢起来的，现在这个市场做销售确实很挣钱。一个月能挣好几万，这也有可能，因为他卖的房比较多，提成比较多。不是说你做了房地产盖了一层楼就能立马卖出去，而且并不是所有人都能买得起，还有选地方的重要性，一个不小心就变成了烂尾楼。

房地产销售到底有多赚钱？

2、如今房地产行业深度调整，有条件优先选择国企、央企，这些企业比较稳定（收入可能也比较稳定，高峰时没有民企高，但有保障），次之选择当地龙头民企，选择比较稳健型的，高周转的风险相对较大。

之所以赚钱是因为有提成，毕竟一套房子的价格是几十万或者上百万的，按照几十万的房款来算的话，卖出一套房子可以提几百，如果是卖掉上百万的，提成就会上千，卖的越多提成越多，再加上底薪，工资也是一笔不小的数目在我买房的时候，我曾经向我的置业顾问了解过，我所买的小区，房子价格不算高，一套房子都在四、五十万左右，她的顾客有很多，那天她一共成交了一百多套房子，如果提成我们按照千分之一算，那么她的收入真的很可观，不过也并不是每月都如此，业绩好了工资就高，业绩不好有时还会罚房地产不能一夜暴富的，你也不要这么想，这个行业不是那么简单的，做房地产赔钱的大有人在。款。。

其实做房地产销售也是有压力的，比如有的公司每个月都会定制任务，目的就是为了激励大家，完成了有奖励，完不成就会惩罚，所以这份工作也没有我们想象的这么轻松，并且做销售也是需要技巧的，能理解客户的需求，能抓住顾客的求购心理，这样才能提高成交率。