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群租房怎么设计赚钱(群租房怎么设计)
群租房怎么设计赚钱(群租房怎么设计)
1、群租房不仅仅是居住人数过多，还体现在房屋空间的合法使用上。
2、也就是说，即便住的人不是很多，但不该住人的空间住了人，也按群租房处理。
3、群租房是指违反限制条件出租的小区楼房，符合下列四种条件之一的，即可认定为群租房：一是改变房屋内部结构，以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的;二是厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;三是出租房屋人均居住面积低于5_的;四是每个房间居住的人数超过2人的。
4、根据上述认定条件，界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋，违法建设、普通地下室、人防工程如群租房广泛存在于国内人口密度较大的城市中，特别是在广东等地它还有外名字叫做笼屋，通常是由二房东租下一套住宅通过简单的隔断，摆下高低床，主要客户群体是都市蚁族，求职、青年、学生，虽然打着不同的招牌，实质上它们都是笼屋。
5、因此在通常意义上来说，群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按床位出租。
6、果违规出租住人的，由其他有关部门根据相关规定处理，不纳入群租房整治范围。
7、群租房首先我们要明确的是，当前我国多地出台了针对群租房的法规条例，在大部分城市中群租房是违法的，也就是说它是不允许建设的项目，因此并无正规的手续可言。
8、存在着很多的安全及消防隐患，由于房屋使用人数超出正常范围，为满足租客生活所需，常常存在私拉电线、私接煤气管道等问题，危害住房个人生命和财产安全。
9、一些房东受利益驱使，人为的改变房屋结构，使得房屋的承重能力下降，容易发生坍塌。
10、群租房对于租客的要求几乎是无门槛，不论什么人都可以轻易租住，这使得安全系数大大降低，影响治安稳定。
11、当前我国严厉打击群租房，不仅是出于对租客的安全和合法权益的考虑，从全局出发群租房也必须要进行规范整治。
12、特别是消防安全方面，很多房东为了利益化，不惜占据消防通道，使用非防火材料进行装但话又说回来，快递员真的很辛苦，但是付出劳力获得报酬的人同样是应该尊重的人，何况现在几乎所有人的生活已经离不开快递小哥啦。
13、修，房屋原本的安全设计被消耗殆尽，一旦发生火灾会造成非常的后果。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。