各位好!请问现在做什么生意钱呀?

销售员的如果找到的房源 被别人卖了 那么在所有的业绩比如1万 房源占4成4千块是你的 你在4000块里面提成 大概15%左右 就是600块左右

很不错

低价收购房产怎么赚钱最快 房子收购要办什么手续

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这要看你在什么地区`

我现在生意小有成功 。没有什么

首先把自己要做的区域地形（也就是周边的路，厂房的价格 还有大概的大小面积的划分）钱

`现在教你个16个秘诀`

人无我有，人有我优，人优我廉。人廉我转

最生意就要这样`自己慢慢理解吧`祝你成功！

啊 隐蔽性强 如果你不贪做几次就够花很久了 但自己别吸 不然就和我一样瘦的没人型了

钱－股票、期货

深圳业主卖房降百万！持有5年亏本220万，如何能快速卖掉二手房？

熟悉的区域是。对市场进行详细的调查与分析，亲自了解区域全面信息，避免出现不客观或不全面的信息源，商铺地点选择投资者个人比较熟悉的地方。

找房子附近的二手房中介店，直接找店长，他们更有经验，告诉他们卖掉房子会有高额奖励；一定要跟中介说，当你卖掉这套房，你还找他买新房，一下能来回签两单；自住的要收拾整洁，出租的要提前让租客搬走，出点违约金是小钱，别算你这一两个月的房租，里面有人住着看房，体验感。

最直白最简单的方法，先装个联网密码锁看房最方便，看完手机随时改密码，或者配三十把钥匙放在周边各个中介门店，一定要满足随时可以看房。

找房子附近的二手房中介店，直接找店长，他们更有经验，告诉他们卖掉房子会有高额奖励。重赏之下必有勇夫，他们会想尽一切办法增加你房子的曝光量

想要快速卖掉二手房，做法就是降希望楼主赚大钱价，降低价格是最快速的方法。

可以选择靠谱的中介，让他们帮忙宣传，也可以把它挂在二手房平台上进行售卖。

如何利用闲置的房子赚尽量多的钱？

房产中介公司为什么能很快找到房源，是用的什么找房

利用闲置的房子赚尽量多的钱方式如下：

4、楼盘广告费

1、直接出租

出租是最直接，最常见的一种闲置房子变现的方法，可以按照月或者年为一个时间段来出租自己的房子。不仅仅是面对租房的市场。如果是商铺的话，亦可以作商铺出租。

2、开个民宿

民宿，是共享经济时代的产物，就是将自己闲置的房屋共享出来，让外地来旅游、出或者其它原因，想进行短暂居住。随着旅游业的不断发展，结合房子的地理位置，开班特色名宿也是非常可行的办法。

如果是自己做工作室，或者是创业，完全可以有效利用自己闲置的房子，将它改造成办公室，不仅能节约租金成本，更能创造的经济收益。

房屋的使用权：

房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。

拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠予、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。

通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。

房地产中介是怎么赚钱

我国的房地产市场已经发展到比较成熟的阶段，从以前的购房发展到现在的全民参与，房地产市场的发展从很大程度上影响到了我们每个人的生活，做为市场的重要组成部分，房地产中介主要是为买卖双方提供服务，那么房地产中介是怎么赚钱的呢?

房产中介的本质是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的平台机构，并且有义务保证买卖双方的交易安全。具体地说，房地产中介的主要业务就是就是帮准备卖房的人登记房源信息，在确保房源真实有效的基础上，通过信息的发布和宣传来帮助有买房需求的人寻找合适的房源由于我们网站有了高质量的垂直流量，我们有资本对中介公司进行收费了。每个中介账号收取100-500元的费用允许他们在网站发布信息并有优先展示权。免有社区稳定人口的支持，社区商铺较容易出租或转让，回报较稳定。费账号只能发布5条信息并且排名靠后。，并带领买房人实地看房，促成买卖双方交易完成。

房产中介的经济收入来源于提供中介服务而收取的佣金。一般来说房地产中介服务机构主要是通过向消费者提供房屋买卖、租赁、房地产咨询和房地产价格评估等服务内容，并根据服务难度不同进行金额不等的收费。按照相关规定，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构需要在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置，详细公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。对于中介服务机构资格应经确定而未经确认、巧立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，遇到这种情况，要由物价部门按有关法规对其予以处罚。

由于房屋交易特别是二手房交易的流程比较复杂，大部分消费者会选择中介代办，按照相关规定，房屋买卖收费，要按照成交价格总客的0.5%至2.5%来收取，而对于实行的，收费标准可以适当上调，但总的来说不超过成交价格的3%。

当前对于中介收费标准，我国并没有明确的规定，但按照行业惯例，中介服务的佣金多为2.5%至3%，特别是在一线城市中，房价本来就已经高到难以承受，中介费也成为不少购房者的负担。而租房的，通常是不论成交的租赁期限长短，按半个月或一个月的成交租金来收取，这项费用也是经由双方协调一次怀收取。

当前我国大部分城市的房价还是比较高的，而中介和房价息息相关，加上现在我国的房地产市场需求依然十分旺盛，所以某种程度上来说，房地产中介的利润也是比较可观的。

房地产中介如何赚钱

大很多人看来，房地产中介为买卖双方提供资源的交易平台，并无多少的利润可言，其实这个行业远不止其外表看起来那么简单，不可否认的是现实生活中房地产中介已经成为高薪行业之一，那么房地产中介是如何赚钱的呢?有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费，房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必需的物质基础，也就无法就自己的民事活动对外承担。至于财产和经费到底应有多少，应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。依据《公司法》的有关规定，从事科技开发、咨询、服务性的有限公司，其注册资本不得少于10万元。

首先房价不断上涨，是房地产中介赖以生存的市场大环境，房价的上涨是推动房地产中介赚取更多利润的根本原因所在。一般来说在房地产交易过程中，中介收取的佣金是交易额的2%左右，以售价100万的房子来说，中介收佣金是2万，随着房价的不断上涨，房价越高佣金就越高，所以说房价上涨是中介生存的大前提。近几年来我国房价的涨幅对于中介收入产生了巨大影响，从2004年至2014年十年时间里，北上广深四大城市的房价均上涨了三至五倍。

房地产中介从业人员的薪资一般包总之如果你的业绩越高 提成的百分比也会越高括基本工资和佣金提成两部分，而实际工资中佣金提成占据比例的绝大部分，虽然对于房地产中介佣金比较有些地区曾出台过相关的政策，比如就规定不超过2%，但是在实际层面，每家中介公司的执行标准都不一样，一般比这一水平都要高一些。

此外房地产中介服务的工作是比较辛苦的，并非只是表面上为买卖双方提供信息的平台，从业人员除了要寻找房源接待客户以外，还要陪客户看房、签合同、跑手续等，而掌握必要的房地产知识也是非常重要的，除此之外还要研究客户心理，熟悉房地产交易流程，尽全力促成双方完成交易。

对于房地产中介来说，从事房产交易活动收取的佣金是其主要的经营收入，当前我国的房地产市场经过十几年的发展，房价已经实现了几倍的上涨，随着房价的不断升高，二手房市场也跟着活跃起来，成交量年年攀升，这也给房地产中介带来了丰富的利润。

一般来说房地产中介服务主要依附于房地产市场的发展，楼市火热则房地产中介的生意就好一些，反之如果楼市持续走低，那么房地产中介的情况也不会太好，这种现象也成为制约房地产中介发展的瓶颈，想要在激烈的市场竞争中赚取更多的利润实现持续发展，如何创新发展模式是当前很多房地产中介机构亟待解决的问题。

请问，做房产销售中介公司，刚开始怎么尽快找房源？

如果有人买的话他们会自己给你打电话的,这样即可找到客须也能找到房源.

请问，做房产销售中介公司，刚开始怎么尽快找房源？？？ 在报纸、网上的免费版找业主，或化名需购房者在免费报纸（的的递手）和网上（赶集、同城、酷迅等）房产网上释出寻房需求，去粗取精查询房源。 刚开始做这行肯定比较难些，坚持下去就好了

请问销售员给中介公司，找房源，是怎么那提成的谢谢

楼主 你好

销售员如果是找到的客户 卖了别人的房子 那么在所有的业绩是1万 客户占6成 6000块的业绩是你的 在6000里面提15% 大概是900块左右

如果房源和客户都是你的 1万业绩都是你的 那么提成15的话 大概1500块

望采纳 标准！

中介公司上班 找房源

二就是房源的来源有网上，朋友介绍 自己去实地联络 多和附近的人们聊天，多认识些附近能用的伤的人

三自己要有坚定的信念，一定要坚持下去，是越长越挣钱。

在58或赶集上找业主出售的房源，然后在联络业主把房子委托给她们卖。

还有就是有小区业主的电话名单，打电话问房子现在是自主还是出租 还是出售的。

想在上海找房产销售工作哪家中介公司比较靠谱，还有挣钱多的行业有很多，学个小吃，比如炒饭烧烤等，到时候摆个摊做生意肯定什么销售好做点谢谢

销售是很考验人的一项工作，而且很残酷！没有什么东西是好销售的，关键在于你对哪一行熟悉，能给客户分享经验，你才能把自己给销售出去。

房产销售该如何自己寻找房源！？

1.我们这里的扫楼不是一家一家的拜访,而是拿着自己做好的优质房源单挨家挨户的发放.同时打出买房的效率高,买房买的放心,塌实.

2.以自己的名义买房,当房源客户给你打电话的时候可以当面解释清楚,如果是刚开始干就说自己对他的房不太满意,等以后有合适的买家是再将房子推给买家,这时候再给解释,有了买家就好解释了,即使是中介他们也会接受的,毕竟我们是付出辛苦的,得到佣金也是应该的.

祝你好运,呵呵我们都是同行.

房地产中介公司如何找房源？

楼上的说只是最原始的，

还有在售楼手里买全盘，回答打电话。

还有就是业主会在网上发租房和售房的资讯，由业务员打电话核实出来。

还有，有专门从事找方面工作的，他们的任务就是找，然后以每天一篇的速度卖个中介公司。

小型房租中介公司，如何快速寻找房源？

做房产销售怎么才能尽快入手

可以通过中介或者潜入年轻人的行列 现在年轻人买房很迫切多去自己宣传 观察 还有网上的广告

房产中介公司为什么能很快找到房源，是用的什

中介公司收费的很大一部分因素就是在于房源多样化，可以说中介公司80%的时间都用在给客户找房源上。

房地产中介公司是怎么赚钱的？通过怎么作赚钱

临街商铺：优势明显

收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%

房产中介直接接入交易赚取价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。

采用委托、抬价销售的方式，撇主，直接与买家洽谈，进行交易。

依靠房价上涨增加佣金收入。

租赁房屋

房地产咨询、价格评估收费

扩展资料：设立房地产中介服务机构必须具备法定条件

依据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介规定》的有关在年底或者过节的时候。几百IP的房产网站，相信你有能力在2个月组织50-100人的看房队伍。这里面大多数是准客户，总没人无聊到去看房消磨时间吧。买房折扣和提成你都可以找地产商谈。你有客户你就有谈判的资本。规定，设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件：

有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先必须确定名称，有了名称才可能为所承认，才能与其他服务机构相区别，这也是《民法通则》和《公司法》的有关规定所要求的。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构，也就无法从事正常的中介业务活动。

有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所，不能是“皮包公司”，其次该服务场所应相对固定，不能打一枪换一个地方。

有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务具有很强的专业性，如果没有足够数量的专业技术人员作后盾，中介服务的质量也就难以保证，从而失去其应有的价值，不利于房地产业的健康发展。

法律、行政法规规定的其他条件。无法就自己的民事活动对外承担。至于财产和经费到底应有多少，应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。依据《公司法》的有关规定，从事科技开发、咨询、服务性的有限公司，其注册资本不得少于10万元。

扩展链接：

怎样投资商铺钱？这样最能规避风险

6、房地产咨询、价格评估收费

随着经济的不断发展，商铺的类型也日趋多元。商铺投资因其高收益高回报一直备受投资客们的青睐，但是高收益高回报也就意味着高风险。

因此，选择好商铺很关键。专家提醒大家，一定要根据商铺项目的实际情况，多方考察，做出理性的投资决定。

商铺类型何其多？仔细辨别其利弊

商铺的类型主要包括：临街商铺、社区型商铺、写字楼商铺等几大类型，个中利弊请您仔细看。

投资者将拥有的自住选择权：出租或自主营业，还可以根据市场变化，随时调整经营项目。

在投资临街商铺时，投资回报率由租金决定，不必给任何一方承诺固定回报率。

现在，在成熟的社区周边和大型写字楼，商铺的招募情况普遍火爆，临近学校的店面更是一铺难求。

对于个人投资者而言，临街商铺的优势要远大于大如果想短时间寻找大量房源的话，需要用点不光彩的小计策。 正常途径：1，可以在网上获取一些 ，每个地方都有地方的房源网资讯，在网上直接可以搜到，如；需要成都青阳区房源，就直接搜成都租房网，进入后选择区域就可以了，房源资讯网一般需要注册账号，是免费的，一个手机号可以注册一个。 2，跑小区，通过小区物管或门卫得到房源资讯，装上2包好烟就可，留下他们的电话，没事叫上吃中午便饭，讯息会源源不断。 3，靠公司的宣传和广告获得上门房源。 前期起步难，提供几个不光彩的窍门，公司起步了就忘了吧，因为以后的生意很多需要合作，特别是中介公司，都是相互合作的，一般前期不会有别的中介和你合作，毕竟同行是冤家，但后期一旦立足，有了 自己的资讯合作便必不可少。所以要倚著公平竞争的原则经营才能发展 前面不管这些，没有房源也就没有后面了 1，看看周边有几家中介，看看他们的房源资讯和价格，一般邻进的中介房源都不多，不用细看 然后观察店里是老板还是业务员，老板自己带或没有业务员的小中介可以不进， 2叫业务员带你看房， 途中搭讪了解其与老板之间的关系（预防亲戚） 3，勾兑业务员，先给个红包不管他答应合作与否都一定让他收下，500.留下电话 4.。下班后约出来吃饭随便吃点就行，承诺保密，一般100个业务员可以搞定99.5个 5.。第二天那边所有房源客户的电话都到手了，自己打电话就可以登记了 6，叫勾兑好的业务员介绍合作的别的片区的业务员认识，得到异地房源，并委托如有客户帮带，中介费对开，这样你的店就拥有2个或多个地方的房源，临近中介便会以为你是老店分店，自然就会主动合作，那么周边所有房源便可共享，你只要有客户，其他中介的房源你也可以带了，1个星期便可把周边资讯全部获得，型商场内的店铺。

写字楼：适合中长期投资

写字楼投资特别要看中其地段价值。尤其要注重该地段的发展潜力，看今后是否会有更多的商业房产出现在周围，诸如写字楼、商铺等。

社区商铺：回报稳定

社区商铺是住宅社区内的商铺，包括内铺和外铺。经营对象主要是住宅附近社区的常住居民，多为便利店、店等便民服务业态。

这类商铺准入门槛一般较低，价格往往处于低位，投资风险也较小。

商铺投资四大注意事项

普通投资者在选择商铺投资时，往往难以做出理性的判断。赶紧来看看以下这四大注意事项。

选择商铺区域

楼层怎样选

商铺的价值往往通过租金来体现。一楼的商铺往往租，租金也，对投资者也最有保障。临街商铺优先选择，选择大型商场中的店铺，必然会受制于商场制定的各种条件，从而对投资回报率产生影响。

计算商铺使用率

计算商铺使用率：有没有自。自越高，收益越单纯。使用率提高一倍，就等于租金降低了一半。

找准产业市场

准确的市场定位可以大大提高投资的回报，找准市场定位可事半功倍。选择商铺开发商的实力也很重要，品牌开发商现在越来越受追捧，社区的人气也会非常足，物业服务品质很高，给商铺今后的经营带来一定的保障。

（以上回答发布于2016-04-05，当前相关购房政策请以实际为准）

房产网站怎么运营实现盈利

摘要：地产业在有着举足轻重的位置，买房卖房的朋友都很多，但是有些地区房产信息闭塞，房产中介业不发达，造成买卖双方都比较困难，所以建立一个房产网站是很不错的。那么房产网站怎么运营实现盈利？房产网如何盈利？房产网的盈利模式主要是会员付费信息、信息刷新付费、中介公司收费、楼盘广告费等几方面。一、房产网如何盈利

为什么房产网站能赚到钱呢，首先地产商手里不缺钱，其次互联网的发达，他们也希望通过网络来获取一些准客户。所以如果你建立一个房产网站，并且推广拥有一定的流量。这些地产商就愿意在你的网站投广告并且跟你进行各种合作。那么房产网如何盈利呢？

1、会员付费信息和置顶信息房地产，软件设计，

最近分析了几个比较大的分类信息网站，感觉会员付费信息和置顶信息比较不错，可以让房产会员自己做，根据时间和位置来付费。

2、信息刷新付费

在有一个方式是，给会员提供快捷的新信更新方式，信息刷新功能，这个可以收取较少的费用，会员刷新信息后日期更新到当前时间，这样信息排名会更新，靠前。免去会员发存重复信息的麻烦，页面现在大部分网站是不可发布重复信息的。

3、中介公司收费

楼盘广告，这是盈利的精髓所在，据我所知有几百IP的地产网站首页广告位都在几万元。我们随便打开一个百度写字楼因其供应量有限，市场的长期走势被看好，所以适合做中长期投资。排名靠前的房产网站都可以发现首页挂满了楼盘广告，可以想象一下盈利能力有多大。

5、组织看房团

二、房产网站怎么运营实现盈利

1、市场调查

首先我们通过网络查找一些本地的房产类网站，发现都是简单的企业网站或者加盟性质的网站。还没有一个真正意义上的房产信息网站。虽然这些网站有不错的搜索排名，但是都千篇一律的模板，并没有什么特色。如果你所在的区域也和我一样，那么我恭喜你，你将面临很小的竞争力。你现在可以放手去干了。

2、域名选择

我们选择域名的原则是什么呢？简单易记，并且越短越好。如果你能花钱收购一个短一点并且和当地有关的域名是再好不过了。

3、网站托管方案

大家使用阿里云，成本相对比较低，而且性能也不错。如果资金比较充裕也可以购买一台托管在机房里。虚拟主机是不的。性能比较，万一正在跟客户谈广告合作网站却打不开，尴尬的情况就会出现。

4、内容建设

建议是建立一个断对，1个网站开发技术，1个美工，3个编辑。网站上线前可以从别的网站几十到几百条内容并做一下伪原创。上线之后可以收集并联系一些房产中介加盟，他们可以帮忙填充内容。凡是做房子中介的经纪人都熟悉如何把自己手里的资源添加到网站上。同时我们也到地产开发商那里谈合作并收集信息。

经过两个月的发展我们的网站已经拥有一定数量的内容，并且网站几乎垄断了当地房地产相关的所有排名。网站流量慢慢上升到100-500IP别小看了这些IP，虽然不多，但都是高质量的本地并且是有买房潜力的IP。这就是我们和地产商谈判的基础，也是我们日后推出各种营销方案的客户基础。

房屋中介是怎么赚钱的

房3、自己做办公室地产公司一般通过以下几种作赚钱：1、收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%

2、房产中介直接接入交易赚取价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。

3、采用委托、抬房地产公司一般通过以下几种作赚钱：价销售的方式，撇主，直接与买家洽谈，进行交易。

4、依靠房价上涨增加佣金收入。

5、租赁房屋

扩展资料：

1、房地产中介用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具，依法纳税。

2、房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

支付方式

1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，经纪人。

2.中介费一般是一次性收取，注意索要

3.房屋中介费的收取没有成文规定。

参考资料: