房产经纪人如何线上拓客？
支撑房源中介恩典业务正常开展的有两个条件，一个是房源，一个是客源。对于每一个房产中介经纪人来讲，开发房源的渠道相对固定，有店长的培训和师傅的指点，基本上都能挖掘到房源，但是客户来源就充满了不确定性，尤其是现在房产政策的高压下， 很多房产中介门店就门庭冷落。因此房产中介开发客源的重要性就不言而喻了。
浙江金融中介拓客如何赚钱 杭州金融中介公司
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线下在拓客前需要具备的几点：
1.有一个干净整洁的外在形象。穿着正式，让客户印象很专业分享几个赚到大钱的同事：。
2.有一个良好的。即便没有开过很多单子，但是每开一单都给客户留下一个不错的体验，良好，是拓客的关键。
3.有一颗吃苦耐劳的心。并不是每天都有很多上门咨询的客户，因此经纪人要做好出去拓客的决心
房产经纪人线上拓客，主要是靠推介房源来吸引客户，例如利用办公1、充值XX元送XX礼品软件房客多在房产门户网站房布房源信息，在微信朋友圈等营销拓客，线上拓客毕竟看不到经纪人真人，所以需要专业又立体的“房源信息”，房源高清，醒目标题第三，没有给顾客在微信进行标签分类，并针对不同的顾客开展对应的微信群回馈活动；，内容，来让客户看到房源，房源，形成裂变。
风险分担如何给金融中介和个人投资都带来利益?
第二、介17，18年棚改，富了一大批胆大的地级市吵房中介！绍解决方案，塑造产品价值讲个案例。比如说你手里有100万，打算今年买房，但是还不确定具体什么时候，你拿着钱在手里没有任何收益，如果去买国债（比如1年）你又怕要用的时候换不回来。这时银行对你说。你存我这吧，按照国债一年定期的利息给你，每天结算，你要用随时拿出来。那银行怎么赚钱呢？银行通过计算发现，实际像你这样的人有好多，但是最终能在今年买房的也只有20%。你们平均存银行里能放三年。于是银行把你们这群人的钱留20%备用，以防你们要用的时候会取出来。剩下的拿去买三年的国债。得到的收益比给你们一年的国债利息高。这样银行就赚钱了。相当于借短贷长。但是又满足你们要求有收益，同时又要随时能取出来的特点。而银行这样做自身也能赚钱。
F同事赚了钱就去吃喝玩乐了，身上一点钱都存不到！没钱时，安心在门店打电话，开单了，就没人影了！还经常拖欠房租！如何利用金融杠杆用钱赚钱
出价方面，千万不要接受客户的次出价，你可以委婉的告诉你的客户，出一个更为合理的价格，并让对方在心理上形成一种期待或者判断。让价方面，也是有技巧（由大到小、次数要少、速度要慢）可循的，对于价格比较敏感的客户，要做出合理的让价，以让价=交换+补偿为原则，有条件的进行让价。金融杠杆效可以理解为一个放大器，无论是收益还是损失，在利用金融杠杆之后，都会按照一定的比例成倍的增加。金融杠杆在期货交易中比较常见。比如总共有八九百人成为会员。会员费成为联盟的经费，用来提供更多的服务给会员，因此带来的客流消费, 让她店里的生意利润提高三倍。，在棉花期货交易中，一手棉花是5吨，设合约价格是1万元，只要付出合约的5%的价格即500元，就能拿到这一手交易单子。在持有期间，如果价格上涨至1.1万元，也就是涨幅10%。这时候卖出合约，赚到的钱是1000而非50，收益放大了20倍。当然，反过来也成立，如果合约下降10%，那亏损额不是50而是1000，亏损额同样扩大了20倍。杠杠越大赚钱效应和赔钱效应就越明显。
6、改变说话的方式提升进店率如何高效拓客
如何高效拓客
如何高效拓客？在职场上，作为销售的我们是需要进行拓客的，这样我们才有更多的客源，我们的业绩也能飞速上升。接下来就由我带大家详细的了解如何高效拓客的相关内容。
如何高效拓客1
1、打造个人IP是解决你生意难做的有效方案
如何能实现有效的低成本引流，并能和客户建立持久的信任和粘性呢？打造个人IP是其中一个非常有效的方法。打造个人IP的过程就是持续向潜在客户免费传递价值的过程。这个过程可以有效的和潜在客户建立起信任和粘性，另外价值会产生吸引，量会因为个人IP所传递的价值而被大量吸引过来。
2、开店要懂社群营销，不要再犯这五个错误了
在移动互联网时代，开店常犯的错误，你都犯了几个。
第二、就是加了微信之后，从来不在朋友圈布局，展示产品卖点和团队状态，以及个人品牌的信息，除了广告还是广告；
第四、就是从来不发动顾客裂变，忽视了移动互联网时代低成本获客的威力；第五就是从来没有认识到移动互联网时代，粉丝才是资产经营粉丝，才是主要的工作。
3、简单三句话将E同事也是，一个老业主买了几套深圳湾1号，从些迎来高光时刻，成为公司明星房产经纪人！马上做商圈、总监，到处讲课！别人的顾客变成你的顾客
一家餐厅为了提升进店率，老板在附近找了一家人气比较高的奶茶店，说了三句话
句话：我的餐厅开在附近，打算采购你们店的奶茶当赠品回馈客户
第二句话：顾客来你这里消费奶茶，你可以回馈一张30元的餐厅代金券给他，这个券在我们店无门槛使用，
第三句话：在我们餐厅消费的顾客用完餐后会到你这里领取赠品奶茶给你带来人气
4、鞋店的社群营销
某小镇开鞋店的老板，面对激烈的竞争，做着传统的等客上门的生意，店内销售额越来越少，开始采用实体店顾客 社群营销，尝试做自己店的顾客社群营销，首先邀请顾客进群。
步：邀请顾客不是硬拉顾客进群，而是吸引顾客进群，吸引顾客进群有两个方法：
做一张顾客抽奖群海报。
到店消费顾客进群送小礼品。这样很快就能让群里有了精准的顾客来到自己的群里。
第二步：每天固定时间，开始带着顾客一起做游戏，邀请新成员，分享自己的故事，看图猜物，都是有奖活动， 每天送出去几份礼品。顾客来领奖，晒到群里，同时会帮助店主把抽奖活动发到朋友圈。
第三步：期间推出一些促销活动比如：
2、消费XX元送XX元积分，积分可以换礼品。
3、购买抵用券送礼品，同时可以享受店内抽奖。这样她的业绩有所增长，因为买鞋是低频的需求，不可能三天两头买鞋，又运用了社群联盟。
有了商家联盟，商家可以给到顾客，比如9折，8折。老板是联盟的盟主，发动这些联盟商家群里的顾客成为会员。付费99元，即可成为整个商圈联盟的VIP会员，可以享受商家的集体。
第五步：除此之外，还有其他的商家主动找到她要加盟，入盟费每家收399元，照样有商家有加入, 这样商家的流量就并到一起，非常有价值。
从这个故事中我们一起来看看店老板做了哪些改变：
从传统单纯实体店的经营模式转向实体店 社群 平台模式，未来的商业一定是三网合一：天网（平台）、地网（门店）、人网（社群）
从传统的卖货思维转向用户思维，传统的商业是物以类聚，未来的商业一定是人以群分
从传统的一味追求变现，转向追求复购，追求裂变
5、什么是社群营销
什么是社群营销，就是把你的铁杆客户，和你的意向客户，拉进群里然后维护他们，从而销售产品，这里的作有两个要点，
个，群里一定是邀请那些意向客户本来就有可能买你的产品，但是因为不信任所以还没有购买，那么他们很快在群里面就会受到铁杆客户的影响，从而成为你的'客户；
第二，不能让对你不那么满意的客户进群，否则他们的负面意见会影响其他客户。社群营销就是打造一个场景，让客户之间相互影响，达成对你的产品的忠诚度。
在深圳有一条快餐街，这条街上大多数的快餐店都是先生，美女进来坐吧，你想吃点什么？你吃什么，随便挑，一般人都会看看，然后走到下一家店，其中有一家店特别懂人性，既然因为一句话每天客户爆满，原来每一位顾客路过时，服务员都会问一句：打包还是在这吃，一般人都会想我打包干吗？随后就回应：在这吃，说完这句话也不好自己打自己的脸吧，就都进去吃了，你知道这其中用到了什么人性吗？
7、简单的实体店活跃客户社群的几个方法
很多实体店都有自己的客户社群，但是大部分都，不知道知道如何维护，今天分享一些简单的实体店活跃客户社群的方法
：红包互动，群主发一个红包抢到的或者红包尾数为6的赠送一个实物礼品
第二：有奖问答，前八位发出本地地址或者本地的奖励50元的代金券或者店内的一道特价菜，
第三：群主发一个商家产品或者小视频到群里，让大家猜价格，猜中的或者最接近的奖励红包8.88
第四：群主把商家的活动海报发到群里，个分享朋友圈的客户奖励红包16元，点赞数的奖励红包66元
8、1元抢服装的活动引客户进店上门
一家服装店刚开业，老板推出了1元抢服装的活动并拉上横幅：只需要1元就可以买到160元的爆款服装，当然不是说1元就能得到160元的衣服，其实就是花1元可以参加抽奖，抽中了就可以拿到160元的衣服，抽不中的话不仅送一双袜子，还送30元的服装代金券，也超过了1元的价值，这个活动刚上线就吸引了路过的很多人到店里去凑热闹并且参与，直接引爆门店
9、实体店生意的4个关键原因
就是没有引流渠道，仅依靠店的位置被动的等顾客上门
第二就是没有库，顾客成交之后永远不知道人家还来不来，
第三就是没有引流爆款，在当今产品过剩的时代，想做生意赚钱，关键看你有没有好的销售渠道和稳定的客户群体，传统的销售渠道无论是线上还是线下，大都存在量少、引流成本高，和客户少、粘性、复购率低的问题。店里每样产品都想挣钱，不懂得先舍后得
第四就是没有完整的营销方案，只知道降价打折，但是不知道后面如何锁客和追销
那么对照一下，你是什么情况呢？
10、开店做生意一定要学习的两大原则：产品三三制，五款产品原则原则一：产品三三制
1/3的产品不赚钱，1/3的产品微利，1/3的产品正常利润或暴利原则二：五款产品原则
一、引品顾客到底
二、爆款产品促进顾客购买
三、活动款产品只做活动，不在正常的销售体系中
四、形象款产品让顾客深刻的记住你
五、利润款产品真正帮助企业赚钱的产品
如何高效拓客奶茶店老板听了连连点头，这就是跨界合作，相互引流的模式2
如何快速提升拓客技能
、找对渠道，认准客户深挖需求
首先，明确我们的客户是谁（用户定位），观察他们一般都会在哪些场景出现（市场调查），研究他们的消费行为和消费观念（需求分析）。具体来说，想要准确锁定目标客户，要个体到整体总结出客户的性别、年龄、职业、经济能力、行为习惯等异和共性。
其次，学会利用各种拓客渠道如行业协会、互联网展会、天眼查资料、个人自媒体、网站、异业合作中选择最可靠的、数据进行联系。
，深挖客户的需求。在挖掘客户需求之前，还有一个前提，那就是得明确销售的本质：你刚好需要，而我刚好专业。换句话说就是把合适的产品销给合适的人。具体来说，销售人员要通过问和看的方法，与客户进行沟通，挖掘客户的深层次需求。
作为专业的销售人员，一定要根据每一位客户的不同需求提供有针对性的解决方案，通过用心的与顾客进行沟通、介绍，体现解决方案的专业性和综合价值。
判断一个产品是否具有价值其实取决于用户的主观感受，因此，要帮助客户找到他认为最合适的解决方案。至此，销售人员，需要以客户为导向，做好产品优势分析，这其中包括了既要明确自己产品的优势、价值、好处和优点，也要明确用户的心理需求及竞争对手所能提供的产品、服务现状等。
第三、利用谈判快速成交，实现双赢
谈判，顾名思义是由谈和判两个动作组成的。其实在谈的整个过程当中，做出合理的判断更是关键的，这里主要分享两个谈判的技巧。
第四、管理及维护客户关系
明确一个核心思想：同理心。即站在当事人的角度和位置上，客观地理解当事人的内心感受。把握客户的三大核心，即位于销售之始的信任、决策点的安心以及客户关系的价值本质。理清客户关系从接触到信任、喜欢、满意到忠诚的五个层次。
如何高效拓客3
拓客的方式方法
陌拜。
根据项目情况确定周边潜在客户所在的单位和办公区域，安排人员携带项目资料到客户所在地进行拜访，通过与客户的深入沟通，了解客户的详细情况，辨别客户的意向程度。
商圈派单。
在项目面市期、强销期、营销的时候，选择节日的时间，安排人员到项目周边和全市量大地方派单，竭尽全力获取客户信息。
团购活动。
分析项目周边公司或有目标客群的地方，了解团购的数量信息和可接受的价格范围，通过团购的方式以较低的价格换取快速去化。
销售联动。
在目标客户消费的一些场所，如会所、餐厅、车友会等，通过与商家合作达到资源共享、互惠互利的目的。
油站拓客。
选择客流量大的加油站进行合作，为感兴趣的客户简单介绍项目的基本情况，能留下客户的，便于后续的跟进和关系维护。此外，你也可以准备一些小礼品或，给加油等待的客户送一份小礼品和，并做一些简单的讲解，感兴趣的人员记下。
动线堵截。
小区覆盖。
到人员稳定聚集的社区，带上相关活动道具进行有地扫楼和扫街，发宣，或者在小区张贴海报或广告，或设立固定的咨询点，以此种方式来进行客户的挖掘和维护。
做房屋中介能赚到钱吗？
、从来不加顾客微信，今后再也没有跟顾客联系沟通的渠道了；做房产中介做的好的话是肯定能赚到钱的，而且是能赚大钱的。想做房产中介赚钱，要看个人的能力，看你有你的人际关系怎么样了？语言的沟通怎么样了？还要有一定的经济实力，比如说有些便宜的房源，可以自己先出资购买下来，装修后再高价卖出，这样挣得更多，房产中介很赚钱，但不是每个人都能挣到这份钱的！
做房地产中介肯定能赚到钱啊，现在一套房子，小城市都是上百万大城市几百万上千万，房地产一般是10‰的左左返点，你想想做好一单有可能就也几千上万块钱了，当然这需要一定的能力的，不是谁随便什么人都能做的。有的时候，房产中介可以垫资，先把房子买下来，装修以后再出手也能挣一大笔，这就需要中间有很强的一个经济实力了。总之房产中介能挣钱，但不第四步：什么是社群联盟？就是帮助周边的其他商家也建立顾客社群，大家流量共享，相互做活动，如果你的群里有500人，10个商家就是5000人，那么你的流量来源就很广。是谁都能挣到这笔钱的。
任何销售行业永远都是2 8定律，特别是房产中介行业更是如此， 在深圳有的赚到钱的盆满钵满，豪车开着 小区住着 有的都刷爆了，都没钱了屁颠屁颠的离开这个行业，而且大部分都没有底薪， 所以做房产中介靠的还是一个资源和吃苦耐劳的能力，我一直记着我跟我讲的一句话，地产行业是人都能做，但是能坚持下来的真的很少， 现在行业竞争那么大 难坚持下来的，有比常人所不及你的地方， 所以看你自己，是要当这个二还是这个八，这个行业你也可以去试一下真的很磨人，也成长的很快 因为你可以接触上形形的人和辛酸苦辣，
从事房产中介真有钱途吗？
08年开始从事房产销售且在不同城市都工作过，中间接触到不少同事。说说他们的故事！
众生百态，从事房产的各样人群都有：低学历，本科生，研究生，海归人员甚至博士生不等；年龄18-50岁的都有，现在流行宝妈，既照顾了小孩，又能赚钱！房产中介组织架构基本上是房产经纪人-店-门店-区域总监-大部总-。门店及以上的工资收入在当地都算高收入群体了，他们一个月交的税比普通人收入都高得多。当然也要区分城市了，像长沙，有些门店店理估计还要倒贴。还不如做经纪人来得实在，当然每个人志向不一，做管理后，可往上继续攀登！
A同事在东莞从业几年后回湖南老家，利用当地关系转型做开发商，拿地盖楼！
B同事开始在售楼部上班，跟几个开发商熟悉后，自己开中介门店，招人专打电话，帮开发商做分销，专卖尾盘、商业，赚得盆满钵满！
C同事14年初在深圳跟别人合伙低价买进一套房，满五年后交易，几百万到手！这个同事还特，把村里伙伴及亲戚都带出来了，现在是一个城市的品牌，继续带着伙伴们创富！
D同事店里伙伴陆续离职，他也有想法离职，后面打电话过程中，成功邀约一个业主去看商铺，结果这个业主买了几套商铺，D同事从此扬眉吐气！
20年8月13日，贝壳上市，造富了一大批管理层!
有做的好的，自然也有混日子的：
G同事每天按时上下班，但就是没产出，也不离职，估计是做几个租赁小私单就满足了，关键是40好几了，同事都替他着急！
H同事富二代过来体验生活，当然也有富二代变成负二代的！老爸，把深圳好几套豪宅输没了；每天晚上玩游戏到凌晨几点的，门店一离开店面，就找明确目标客户群体，到路口、公交站点、客户平时就餐聚焦点等动线拦截点，采取楼体广告牌、公交站牌、车身广告等户外广告的方式进行宣传，收集意向客户信息。车睡觉了！
J同事能说会道，脑筋活络，精力没在这上面，到处跟别人借钱，自己却大手大脚，吃好的玩好的！
K同事来店里时，不欠外债。做了几个月，一直没产出，离职时，欠一债！
2022年9月5日 资料显示,现在房产中介的从业人员数量也已经达到200万，上面只是这200万当中的部分缩影！28法则哪行都适用，赚大钱的只有那些目标明确、用心经营、善于学习的人！
目前大部分同事还是从事这行，尽管这几年政策一直变化、市场下行等，但都在坚持，需求一直在，就看个人如何把握了！其实这行也不需要你有多能说会道，现在房产经纪人收入来源多样化了：房源端、客户端、装修、家居等，做精一方面，收入也可观！
现在从事房产中介销售的门槛也越来越高了：一是学历，长沙链家只接受全日制大专及以上学历的，其他公司也纷纷效仿，毕竟现在客户群体基本上也是高收入高知识分子且趋年轻化，要想成交，双方基本上要在同频上！二是获客渠道变了，不再像之前外出举牌、打电话等，现在基本上在、小红书、直播、B站上猎取客户，学习能力提高了！三是越来越正规化，监管也严了，要求大家合规作业！
根据第四次经济普查结果显示,截止至2022年4月25日,全国共有房地产中介服务企业20.6万个。2020年-2022年的复合年增长率达18.13%。可以肯定的是，从事房产中介能赚到钱！不然房产中介机构也不会增长了，大街小巷也不会有这么多中介门店。至于赚多赚少，看个人的勤奋及运气了！最关键的是要坚持下去，3个月、6个月可能结果不明显。在这行赚到钱的，至少都在5年及往上了，从事5年的，基本上房车也都实现了，也不会离开这个行业了！当然了，选好一个门店、选好一个师傅也相当重要，毕竟团队氛围好能激励自己前行、严师出高徒、火车跑得快得靠车头带，祝好运！
房产中介公司能赚多少，这要看交易量如何了。许多人可能一天能接到十几二十个房产经纪人的电话，虽然你都一一回绝了，但这并不代表房产中介公司就没有生意，市场那么大，人口那么多，你不买，还有其他人买。房价越高，中介费就越高，因各地情况不同，许多房产中介公司都拥有海量的意向，他们也组建了庞大的房产经纪人团队，在这个追求高品质生活，家庭收入水平显著上升的当下，成交量还是相当乐观的，许多房产中介公司的年收益通常能达到几百万元。
你要是经营好了，当然能赚到钱，不论什么职业都要靠自已经营，好的房产中介一年能赚好几十万，
做房屋中介能否赚到钱主要取决于所在城市的位置。感觉如果是一二线城市的话应该是非常赚钱的。如果是在小城市就不太好赚钱了。不过如果做得好的话也应该可以赚钱的。
当然可以，我有一个朋友是在房屋中心做中介的，他每个月的工资都可以达到自己理想的状态，因为它的业绩比较好，然后提成也比较多嘛，这个完全也看机遇，还有个人的工作能力吧！
任何行业都有人干得非常成功也有人干得一塌糊涂惨不忍睹，做房屋中介的也是一样有的人就非常勤奋常常冒着严寒酷暑风吹日晒去各个楼盘跑盘去了解各楼盘的详细信息去联系客户带客户看房等等辛苦的付出一定能够赚到钱。