房地产公司靠什么赚钱

而花样年甘永清分享到：“社区型商业有优点，也有劣势，优势就是可以避开激烈的竞争，另外就是社区的稳定性很强，以及社区商业提供的服务方面有更多的空间选择，可以做自我的提升。“

“开发商的利润率到底有多高？有的地产大腕说“一年下来也就7.7%”，也有另外的大腕说“大概在20%左右”。今年两会时，前首富、新希望刘永好说：一年做房地产的收益超过做十年农业的收益。至于网民在网络上，则是从来没有停止过对“开发商牟取暴利”的指责。

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在采访中，有同意通过不具名方式透露内情的开发商对记者表示：市场好的时候，原卖八千的房子，一万八卖掉了，你说利润率有多高？”

非上市企业嘴上说利润不高

目前，绝大多数的房地产企业并没有实现上市，相比于上市公司，这部分企业的财务透明度不高，因此，在谈到利润率问题，这部分企业说法最为多样。

4月初，在举行的一次房地产界活动上，有地产大腕表示，该企业的净利润率“一年下来也就7.7%”。此前，与网友聊天时，SOHO潘石屹表示，“房地产的极限净利润率是26.6%，媒体上常常有90%、50%利润率的说法，都是没有根据的”。

2005年中，国土资源部通过调研数据，曾对房地产商的利润率问题进行过分析，结论是市房地产开发利润占房价的比重平均达到17.1%，其中的在二、三环之间，达到了20.4%。目前，全国大多数城市房地产开发的利润率普遍在10%以上，中房地产平均利润率更高，一般达到30%~40%。这种暴利使得各行业纷纷进军房地产开发，为获得土地竞争激烈，导致炒作之风盛行。

上市企业面上说利润不少

非上市企业由于财务的不透明，或许说法不一，进行诸多掩饰，但已经上市的企业在利润率的问题上则无可回避。按照规定，上市公司必须公布相应的财务数据，从相关报表看，部分上市房地产公司的利润率正好符合国土部的调研结论。

从2005年的财务报表数据来看，万科2005年的房地产主营业务利润率为29.22%，相比于2004年增长了3.47%；招商局的房地产主营业务利润率为23.67%，比2004年增长了5.72%；金地的毛利率为38.04%，比2004年上涨了10.78%；业务房产开发商类似于传统的工厂，买一块土地，就是进原材料，建造成房屋，然后再卖掉，赚价主要集中在上海的中华企业主营业务利润率为30.98%，该利润率比2004年还回落了4.21%；城建房地产销售利润率为22.13%，比2004年增长了5.02%；陆家嘴在土地使用权转让业务上的利润率为66.92%，比2004年上涨了15.5%，在房产销售方面的利润率为20.01%，该利润率比2004年还回落了10.29%。

靠什么?当然是靠头脑啊!笨哦.话说回来你有资本就可以开始了.看过穷爸爸富爸爸没.你建议你看下.以及有关房地产投资的书籍.这是基本哦!然后根据自身的情况吃地产这快肥肉!。祝你好运!!

房产中介是怎么赚钱的

6. 投资收益：通过获得利息、股息和资本利得等方式从其他投资中获得收益。

因为房产中介掌握的房源信息比较多，而且更为专业，因此不少购房者都会通过房产中介股买二手房，但并非所有中介公司都可靠，下面小编就与大家分享一下房产中介是怎么赚钱的以及如何选择房产中介。

一、房产中介是怎么总结：房产中介是怎么赚钱的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对房产中介的选择有了更多的了解。总之，大家在选择房产中介公司的时候，一定要小心谨慎，别掉入对方设下的陷阱，以免造成钱房两空的局面。赚钱的

房产中介的收入来源是帮助上下家达成交易后所收取的佣金，如果是房屋买卖，房产中介的收费标准为成交金额的百分之二，一般是由买卖双方各自承担一半，如果是房屋出租，房产中介的收费标准一般为月租金的百分之七十。

二、如何选择房产中介

1、一般情况下，只要是合法的房产中介公司，无论规模的大小，公司的姿势都不会存在太大的问题，不过在方面就无法保证了。不过现在是网络时代，大家在购房或租房前可以上网进行搜索，了解房产中介的如何。

2、资质好的房产中介公司一般都有固定的办公地点，并且办理了正规的营业执照，我们到达中介公司后，可以查看该公司是否有营业执照，也可以要求房产中介公司出示房产中介的相关资质。

3、选择房产中介公司的时候，可以多与该公司的进行沟通，从中了解是否专业，并在沟通过程中观察对房地产市场是否有足够的认知度、对房产交易流程是否熟知等，从中判断该中介公司的专业度。

如何挣钱快？

光大安石林宝泰则认为，商业的运营本质还是要回归到人，“首先你要研究消费者，消费者，满足消费者。还有一点，我相信在座很多商业地产的老总都知道，要找到合适的人是影响我们商业发展的一个很大的瓶颈。”

想挣钱你就要付出你的体力和智力，现在有人的地方就有钱赚，只要你做就会赚到钱。有想法我们两个聊一聊，看名字你懂的。

未来健康产业最吃香，投资：通过投资股票、债券、房地产等不动产来实现赚钱。感兴趣＋1爸溜林溜无溜林一溜巴

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商业地产如何持续地赚钱？

11月21日，在2018观点商业年会的主题讨论会上，担当主持的新城控股欧阳捷，却反问身边7位嘉宾：“我们的题目叫做存量市场，但是没有增量，哪来存量呢?未来增量市场的趋势又如何?”

那商业地产如何可持续地赚钱呢?福晟吴洋称，无论是购物中心还是商办，市场上现在开发的思维和模式通常还是处于一个简单的招租、招商和简单的运营体系。

“但是我们往往忽略了一点，商办物业应该是一个大的社群。所以我开始研究的就是智慧生命体。”吴洋介绍，智慧生命体就是把办公室的线上平台、企业的平台，包括员工端的生态圈等，形成一个有机的结合的智慧平台。

“我们在美国收购的项目，一个购物中心最少的只有一个人，最多的只有三个人做管理，剩下的服务工作都交给了专业的第三方公司。而国内目前一个很重要的点是，没有能让我们放心的第三方公司，或者说真正意义上的专业的第三方公司。”

他称：“在社区商业运营的时候，若周边的客流量不是很足，要提倡要想办法让周边1.5公里范围内的居民，跟我们社区商业之间消费的频次要达到80%，另20%是分流归到市区。”

“在购物中心这一块的存量机会有两个，一个是在并购方面。”莱蒙李国华表示，公司的商管公司在投资一些购物中心的时候，从前面的定位到管理到退出，一般是在3-6年，且回报不错。

“第二个是商业地产如何做到持续地赚钱，这是一个最基本要探讨清楚的话题。市场化，就是做二房东的包租，把过去一些存量的超市、百货这种传统业态做自由职业：利用个人技能和经验从事自由职业，比如程序员、设计师、写手等。不下去的，对它进行一些改造然后再出租。”

一个发言的是印力许英，他表示：“我们做商业地产还是那句话，地段是最重要的，所以我们觉得存量并购这一块是一个很好的扩张的途径。”

“但存量并购很考验改造和改造经营的能力，以你对这个项目收回来之后的团队融合能力的。”许英说。

做什么赚钱最快

利用脑控武器盗刷，只要采集了别人的脑电波特征码，就能每时每刻知道他想什么，看到什么，即便你不想，他们也可以给你传念头和心理暗示让你不自觉的去看去想，然后给你，你什么都不记得。你到都不知道谁盗了你的钱！在用网上分散钱。没人能抓到

赚钱最快的方法因人而异，具体取决于个人需要了解这行业，赚钱渠道有哪些，再根据自己实际情况及能力选择的技能、资源、兴趣等因素。但是一些通用的方法包括：

创业：通过创办自己的公司或者项目来实现快速的赚钱。

房地产那个环节利润

房地产行业的利润来源主要包括以下几个方面：

1. 房地产开发：房地产公司通过购地、开发、建设和销售等环节，从中获得开发价收益，这是房地产公司最主要的利润来源。

2. 房地产销售：房4. 房地产金融：房地产公司通过产业链延伸，涉及到与金融机构合作提供融资、信贷、投资等服务，从中获得咨询费用、担保费用等收益。地产公司通过销售楼盘或经纪等方式从房地产交易中获得佣金收益。

5. 房地产服务：房地产公司可以通过提供物业管理、售后服务、装修设计、物业销售等服务来获得服务收入。

在房地产行业的不同环节中，开发商是房产项目的实际出资者，其利润高，主要是因为他们在不断的开发和销售新的房产项目，通过资产增值获得高额回报。而房地产中介机构在买卖双方之间充当的角色，通过服务以佣金的形式从房屋销售过程中获取高额的收入。在这两个环节中，开发商因为可以直接控制并持有房源，因此在房价上的掌控力度相对较大，可以通过提高房价实现更高的利润，而中介机构则通过提供专业化服务降低了交易成本，因此也可以够从房屋销售中获取高额佣金收入。

尽管房地产领域的不同环节都有不同的风险和收益水平，但根据一些数据分析，开发商赚取房地产整个行业中的利润。开发商将土地购买成本、建筑和市场销售纳入考虑范围，大多数情况下，开发商所赚取的利润超过了其成本和风险。其次，房地产投资者也可以通过出租房产获得益田刘雅娟表示：“对于未来的增量市场的趋势，总结为三点：是资产的持有方和运营方，我认为是逐步分离的过程。第二点是顺应目前消费升级的趋势，做商业的企业应该更进一步建立自己的核心竞争优势;第三点则是跨界的融合。”较高的利润，但需要承担房产维护和修理等风险。总体来说，房地产投资需要全面考虑风险和收益，并基于市场分析和个人情况进行合理的投资策略。

房地产开发商怎么赚钱

3. 房地产租赁：房地产公司通过购置房地产物业后进行出租以获取租金收益。

例如：土地成本1亿，建造成本2000万，税收及其他4000万，销售金额2亿，那么开发商的基本利润就是4000万

工作：工作可以在自己空闲时间内赚额外的收入。

怎么赚钱比较快

请注意，赚钱快不一定是长期可持续的，因此在决策前请详细了解相关风险。

想要赚钱更快，以下是一些建议： 1. 找到高薪工作：这是最快的方式，但通常需要一定的专业技能或经验。你可以通过在线搜索或专业网站来寻找合适的工作机会。

2. 创业：如果你有独特的商业想法或技能，可以考虑创业。创业可能需要投入大量的时间和资金，但成功的回报可能会更高。 3. 利用：现在有很多的机会，如在线销售产品、提供在线咨询服务、创建自己的博客或社交媒体频道等。你可以通过网络广告、付费联盟或赞助等方式来获取收入。

4. 投资：如果你有足够的资金和风险承受能力，投资是一个不错的选择。投资可以是股票、债券、房地产或其他资产。你需要了解相关的市场风险，并选择适合你的投资策略。 5. 节省和理财：通过合理规划你的支出，节省下来的钱可以用于储蓄或投资。制定一个预算，并坚持执行，可以帮助你更快地积累资金。

6. 增加收入来源：考虑或第二职业。这可能需要你投入更多的时间和精力，但可能会带来更高的收入。 请记住，无论你选择哪种方式，都需要谨慎考虑你的风险承受能力和财务状况。同时，保持积极的态度和不断学习的精神也很重要，以便适应不断变中原地产黎明楷分享了自己的一点经验：“我们是做中介行业的，门店为什么要开在社区?因为业主们每天经过这些街区，或者是经过这些商场，也能看到我们的门店，他有服务的需要，可以随时进来找我们，这样也可以增加的黏性。”化的市场环境。 以上回答仅供参考，希望对你有所帮助！