现在出台了关于房产的很多政策，那么炒房现在怎么做才能赚钱？

对于众多房东而言，关注的问题就是房屋出租怎么赚钱多呢？影响房屋出租赚钱的因素有很多，如租金回报的高低、空置期的长短、机会成本的大小和房屋出租造成的折旧成本大小等等。那具体怎样做到房屋出租赚钱多呢？我们一起来了解一下。

炒房至少需要一个亿吧，低价买来，搁置几年等升值后，高价卖出，就会赚钱了！但现在的政策是打压房价，炒房的都歇业了，就不是怎么赚钱的事了，而是怎么不赔钱、少赔钱的事！如果还没炒房就不要在这时候动这个心思了

怎么做房产大佬赚钱快_怎么做房地产大亨

怎么做房产大佬赚钱快_怎么做房地产大亨

参考资料:

也许有很多人会说投资做生意，关键是做什么生意呢？有的人会说开面馆钱，也许你说的有道理，开问：我现在是初次接触房产中介，新手不知道从何入手。有经验的老同志可以介...面馆确实是成本低利润高。我认识一个朋友开面馆，选址在城区很好的位置，一个月近两万的利润，但每天起早贪黑的且没有周末，没时间照顾孩子（包括指导学习），所以即使做小生意能赚钱，但付出多回报少。

炒房的主要目的是获利，通过团体购房，以团购形式增强和开发商谈判的能力，压低价格整体买入，之后再以零售价格获得回报。

在未来有发展前景的地段投资，或者在已经发展完善的地段投资商品房、商铺。

有新项目刚一他们就会去踩盘，由于他们每次都以团购的身份出现，所以能拿到相对较低的价格。

无论是面积、朝向、层数，都是众多购房者最想得到的那种。这种房子升值速度最快，升值潜力

做什么赚钱最快最稳？

很高兴能回到你这个问题，我是2014年开始进入房地产销售行业的，一直在大品牌房地产开发商工作，龙湖和万科，坐标城市是二线沈阳！那个时候在龙湖底薪是3500元，额外有一些补助，加提成，五险一金，年终有十三薪也有年终奖，待遇当时很满足。对于这样大品牌开发商的保障性还是蛮高的，但是有一个问题，就是你想赚大钱或者一个月赚好几万可能性是很少的，最起码我和身边人在沈阳的经历是这样的！

2：分析拥有经验，做擅长的。内行的身份，会在很多事情上都得心应手

2、房产中介直接接入交易赚取价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。

3：这里强调一下关系渠道，这个靠生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的。

目前成本低利润大的行业有很多，比如开一个干洗店也是不错的，对于不少创业者来说，在投资一个项目之前，都会考察一下这个项目行业未来的发展前景。

关于开干洗店的更多信息，到泰洁详细咨询。泰洁是一个集项目投资管理、原物料生产供应、品牌运营及加盟拓展为一体的全产业链干洗品牌。泰洁洗衣全新洗衣店加盟模式，打造020洗衣平台，线上线下结合经营，从B端走向C端，用高端化、品质化的方式带消费者体验高端洗护。

这个世界上没有什么东西赚钱最快，最稳。赚块钱的东西恐怕都风险很高，也绝不会稳定。如果一定要说赚什么钱最快对了，那一定大额投资的理财了。安全还有高收益，就看你有没有那么多本金了。

我觉得目前来说肯定没有这方面的挣钱，又很快又很晚那肯定就是在工地上起班砖他是非常的辛苦，但是好像挣钱还是比较快的。

只有学习一门技艺，自身的能力比较扎实的话，做什么都比较赚做房地产钱 而且卖不出还会升值算是稳定的 重点要有本钱 如果没本钱 做什么都不行的钱，但如果什么都不会的话，似乎没有这样的职业。

找个安稳的工作 是最稳定的呀 有个稳定的工作是多

房屋怎么出租多赚钱？

如果拥有多套房产打算均出租，为了降低风险提高房产的出租收益，防止未来的租金回报下滑，房东可以把我租房市场的季节性因素，进行分套分批出租，而不是全部在一个时间点投房到租房市场。

一、专业人士关于房屋出租怎么赚钱多如何看？

某公司资深经纪人表示，每位房东在房屋出租过程中要尽量做到以下几点：一是提高出租房屋的租金回报；二是缩短出租房屋的空置期；三是降低出租房屋过程中的时间成本、交通成本、通信成本和出租房屋的折旧成本。

二、房屋出租赚钱多之出租房屋装修区别对待

一般人认为装修得越，租金就如何把房产中介业务员做好越高，出租也就越高，其实不然。在进行房屋出租时，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修得好坏和出租收益并不成正比，并非装修得越好就一定能够获得高收益。而是应该在房屋出租之前事先对该区域出租人群或自己对出租房屋所需求的对象进行一个准确的定位，并对其生活偏好、兴趣偏好进行一个简单的了解和分析，然后进行恰当的装修，这样就会找到租金收益与成本支出的佳平衡点。

房屋出租的空置期对于单个出租房东来说是很难控制的，只有在拥有大量的信息入口和信息出口的基础上，才能实现有效的信息匹配，从而减少房屋空置期。除了自己努力，尽量寻找稳定的租客之外，也可以交给信誉较好的大型房地产经纪公司，相对来讲，他们的信息来源较多也较快。但是，在目前房屋中介市场有些混乱的情况下，一定要找自己信得过的中介机构，签署严格的委托出租合同。对于拥有多套房产的业主来说，缩短空置期就是提高租金回报，如果每套出租房产都能减少10天的空置期，3套房产就可以减少30天的空置期，也就意味着可以增加一个月的租金。

不仅租金的高低和空置期的长短会直接影响到出租房的，机会成本也很重要。由于房屋中介市场的混乱，许多房屋出租者不愿委托经纪公司进行出租，而更喜欢自己亲自找客户。如果说只有一套房产出租，还好出租，但如果有多套房产出租，就是一件比较浪费时间和机会的事情。

五、租房合同要对房屋损毁等行为进行约束

房东在与足额可签订租房合同时，一定要将对房屋损毁程度较大的可能行为进行有效约束，并且对于多套房产出租的房东来说还要讲出租答：想做的房产中介业务员，要做好以下几点： 1、 要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）； 2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息）； 3、 你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改...房屋的折旧成本计算在收益中。

去哪里当房地产销售比较赚钱？

4月初，在举行的一次房地产界活动上，有地产大腕表示，该企业的净利润率“一年下来也就7.7%”。此前，与网友聊天时，SOHO潘石屹表示，“房地产的极限净利润率是26.6%，媒体上常常有90%、50%利润率的说法，都是没有根据的”。

感谢邀请！

扩展资料：

干了几年的房产销售，一直都是在品牌开发商，基本上能够保障每个月的固定开销，正常水平。身边人有在相对小的开发商售楼的，很多内部可控的东西很多，赚的钱真也是盆满钵满的。一个月几万，甚至十几万的有很多四、委托租房中介机构。年薪百万的也都不是问题。我觉得作为售楼员想赚大钱，不建议去大品牌开发商，尤其是二三线城市。一线城市另说。

房产销售分为方向，一个是新房销售，一个是二手房销售。

我觉得你先选择好方向，不论选择哪个路径，我建议都在一线城市进入这个行业，房产总价标的高，收取的佣金待遇也就相对较高。如果是在二三线城市工作的话，我建议选择小品牌开发商，可以通过内部的潜在默认规则赚取一些钱，这个行业赶上市场好，赚钱还是很容易的。

以上拙见，我现在依然从事房产销售工作，已经热爱上这份工作了，路过的都在房产销售中赚了多少钱呢，或者有啥想吐槽的，欢迎评论区留言，我们讨论讨论

做中介的大佬有神好的方法做好业务吗？

制定一套合理有效的发展，不会就请人来做，研究决定后贯彻实施，严格执行。先把手里的好做的做好，增加自己成功的案例。找寻知名度高的房地产公司进行合作，不计费用，一定作好，树立自己的品牌。后面正常发展就好了，广纳贤良、言出必行、遵循原则

答：做事情要有，多复盘，看完房子及时跟进业主和客人 ， 还有就是自我提升，多了解政策，多点跟客人，业主聊天就行了

现在炒房是越来越难做了，房贷率都升高了呢

答：1、要学会累积经验（每天要有个自我总结，找出自己多个自己的不足之处，加以改正），逐渐你会发现自己所能找出的缺点越来越少，这样你基本已经入门了。 2、要学会学会升华经验，理论-实践-再理论-再实践，达到忘记，即已经把经验完全融入到...

2016-08-10 回答者: 浮云894212 2个回答 3

有什么方法把我们不是销售我们是您的朋友和投资置业专家！业务做好？

问：应届毕业生，刚面试到快销产品销售的职位，没有实践经验和经验，求...

答：如何做一名成功的业务员 一身西装、夹一个皮夹、步履匆匆，挤公共汽车，吃快餐，住星级酒店…….这就是营销员群体的一些特征。他们每天都在向人们提供便利、信息、服务，正是他们的努力，今天你才可在方便的地点挑选各种各样的商品，并得到满意的

房地产中介如何做大做强

我们为客户收集房源，网络、报纸等各种渠道，我们无孔不入!

拥有多套房屋要出租的房主，可以考虑委托大型品牌经纪机构进行全程多套房屋的出租。毕竟多套房产不像一套房产那样，可能只需要几次甚至一次看房就可以将房产出租，时间、交通费、通信费成本不会太大。但是，多套房产出租，比较浪费人力和物力，所以委托出去更合适。您好！

炒房应该是类似于炒股票吧，对这方面没有很大的研究，不是很清楚。

房地产中介是怎么赚钱

3、采用委托、抬价销售的方式，撇主，直接与买家洽谈，进行交易。

我国的房地产市场已经发展到比较成熟的阶段，从以前的购房发展到现在的全民参与，房地产市场的发展从很大程度上影响到了我们每个人的生活，做为市场的重要组成部分，房地产中介主要是为买卖双方提供服务，那么房地产中介是怎么赚钱的呢?

我们要价格磋商，总是想方设法，绞尽脑汁的分析和说服。

房产中介的本质是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的平台机构，并且有义务保证买卖双方的交易安全。具体地说，房地产中介的主要业务就是就是帮准备卖房的人登记房源信息，在确保房源真实有效的基础上，通过信息的发布和宣传来帮助有买房需求的人寻找合适的房源，并带领买房人实地看房，促成买卖双方交易完成。

房产中介的经济收入来源于提供中介服务而收取的佣金。一般来说房地产中介服务机构主要是通过向消费者提供房屋买卖、租赁、房地产咨询和房地产价格评估等服务内容，并根据服务难度不同进行金额不等的收费。按照相关规定，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构需要在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置，详细公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。对于中介服务机构资格应经确定而未经确认、巧立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，遇到这种情况，要由物价部门按有关法规对其予以处罚。

由于房屋交易特别是二手房交易的流程比较复杂，大部分消费者会选择中介代办，按照相关规定，房屋买卖收费，要按照成交价格总客的0.5%至2.5%来收取，而对于实行的，收费标准可以适当上调，但总的来说不超过成交价格的3%。

当前我国大部分城市的房价还是比较高的，而中介和房价息息相关，加上现在我国的房地产市场需求依然十分旺盛，所以某种因为心有追求，我们全力以赴；程度上来说，房地产中介的利润也是比较可观的。

房产中介怎样赚钱

在房产交易中，房产中介就是赚这三笔钱，但你一定要知道的是，只有一笔是合法的。

往往有很多人都说：做房产经纪人很容易，很简单！很赚钱！是吗？

三、房屋出租赚钱多之减少空置期

其实，他们不知道，每一笔成交单的背后付出了多少的时间与汗水；他们不知道，一个客户要看多少套房源才能成交；收集的每套房源的来之不易；最让我们痛苦的是，往往我们辛勤的付出却得不到他们的好评！

我们要签订合同，谈判桌上，你不让我，我不让你，最希望的是让我们白干!

当一个客户租房/买房，看了又看，挑了再挑。我们带看数十套房子，结果到别的公司成交，甚至跳单了！试问，有谁能承受如此的打击！

当一个业主卖房，谈了又谈，问了再问。看了数十个客户，终于有客户看中了，结果他涨价了，甚至不卖了！所有的一切付之东流。试问，又有谁会来安慰我们……

房产经纪人所承受的压力你们能体会吗？承受常人不能承受的压力，来至上级、客户、外界、政策、和自身的压力。有的时候真的是压的无法呼吸疲惫不堪的，还要在别人面前露出一张微笑的脸。

因为笑才能让别人永远的记住你的脸，要有一个诚实的心，让别人感到你的塌实。还要有专业的知识，这样才会让别人相信你。

因为心有感悟，我们珍惜拥有的一切；

因为心有感激，我们甘受难言的苦楚；

因为心有梦想，我们一般情况下，高收益都伴随着高风险，相应的，比较稳的赚钱方法收益可能就没有那么高。现在有很多大小市场，比较有前景，是大众所需的，消费忠识度比较高的行业，比如饮食，零售、生产。无论是工作，还是创业！需要选择自己兴趣，找准自己的优势，发现特长。坚守岗位!

在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”，说的就是上海二手房房产中介通过赚取价，一次赚的钱相当于半年或者几年的收入。一般来讲房产中介赚取价的方式主要有两种：1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；2）采用委托、抬价销售的方式，撇主，直接与买家洽谈，进行交易

房产中介到底是如何赚钱的呢？

房地产公司靠什么赚钱

怎么做好房产中介的业务员！？

“开发商的利润率到底有多高？有的地产大腕说“一年下来也就7.7%”，也有另外的大腕说“大概在20%左右”。今年两会时，前首富、新希望刘永好说：一年做房地产的收益超过做十年农业的收益。至于网民在网络上，则是从来没有停止过对“开发商牟取暴利”的指责。

在采访中，有同意通过不具名方式透露内情的开发商对记者表示：市场好的时候，原卖八千的房子，一万八卖掉了，你说利润率有多高？”

非上市企业嘴上说利润不高

目前，绝大多数的房地产企业并没有实当前对于中介收费标准，我国并没有明确的规定，但按照行业惯例，中介服务的佣金多为2.5%至3%，特别是在一线城市中，房价本来就已经高到难以承受，中介费也成为不少购房者的负担。而租房的，通常是不论成交的租赁期限长短，按半个月或一个月的成交租金来收取，这项费用也是经由双方协调一次怀收取。现上市，相比于上市公司，这部分企业的财务透明度不高，因此，在谈到利润率问题，这部分企业说法最为多样。

2005年中，国土资源部通过调研数据，曾对房地产商的利润率问题进行过分析，结论是市房地产开发利润占房价的比重平均达到17.1%，其中的在二、三环之间，达到了20.4%。目前，全国大多数城市房地产开发的利润率普遍在10%以上，中房地产平均利润率更高，一般达到30%~40%。这种暴利使得各行业纷纷进军房地产开发，为获得土地竞争激烈，导致炒作之风盛行。

上市企业面上说利润不少

非上市企业由于财务的不透明，或许说法不一，进行诸多掩饰，但已经上市的企业在利润率的问题上则无可回避。按照规定，上市公司必须公布相应的财务数据，从相关报表看，部分上市房地产公司的利润率正好符合国土部的调研结论。

从2005年的财务报表数据来看，万科2005年的房地产主营业务利润率为29.22%，相比于2004年增长了3.47%；招商局的房地产主营业务利润率为23.67%，比2004年增长了5.72%；金地的毛利率为38.04%，比2004年上涨了10.78%；业务主要集中在上海的中华企业主营业务利润率为30.98%，该利润率比2004年还回落了4.21%；城建房地产销售利润率为22.13%，比2004年增长了5.02%；陆家嘴在土地使用权转让业务上的利润率为66.92%，比2004年上涨了15.5%，在房产销售方面的利润率为20.01%，该利润率比2004年还回落了10.29%。

靠什么?当然是靠头脑啊!笨哦.话说回来你有资本就可以开始了.看过穷爸爸富爸爸没.你建议你看下.以及有关房地产投资的书籍.这是基本哦!然后根据自身的情况吃地产这快肥肉!。祝你好运!!

如何做房地产生意

我们带客户看房，不管天气是多么的恶劣，严寒酷暑，刮风下雨，我们义无反顾。

房地产销售术

怎样做好房产中介

1）全心全意为顾务。切身处地为顾客的利益着想。销售时就如同你自己是顾客需要取得的交易。顾客会正确评价你的。建立在地产行业十分重要。服务好一个客户，他们会为你带来一群客户的。不要着急。踏实服务好每一个客户。和客户交朋友。将来会看到效果的。

2）磨刀不误砍柴工。不要急于介绍楼盘或者带客户看房子。花点时间详情了解客户的需求和财务状况。确定他们的财务能力与他们的需求相吻合才去找适合的楼盘带客户看。如果你对客户不了解，你做的工作大多是浪费的是事倍功半的。做地产经纪是完成交易才赚到佣金。因此很重要。

3）平时要1：考虑是否感兴趣，做最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。才能更好的在这个行业发展。多了解你区域的行情。如果你不了解行情你就无法回答客户的问题。如果得不到满意的，客户会对你失去信心就会离你而去。

4）做地产经纪经验很重要。如果你没有足够的经验就向有经验的经纪学习。到一些别人不认识你的地区去看房子。装作客户找有经验的老经纪给你介绍房子。准备一切买卖中遇到的或者是你的客户问你的问题去询问你的经纪人。观察他/她是怎么做工作的。多去一些地方多找几个経纪服务你，你会学到很多东西。但是别说你是地产経纪。

房屋中介是怎么赚钱的

力，转手更容易。目的不同的炒房团和炒房者其炒房行为方式也必然不同。炒房的主要目的是获利，通过团

房地产公司一般通过以下几种作赚钱：1、收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%

大街小巷都留下我们的足迹，你们看到了吗？我们早出晚归，每天工作十几个小时，你们看到了吗？我们每天吃的是方便面，馒头，住的是民房，骑的是电，你们看到了吗？我们付出的一切，你们看到了吗？

4、依靠房价上涨增加佣金收入。

5、租赁房屋

6、房地产咨询、价格评估收费

1、房地产中介用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具，依法纳税。

2、房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

支付方式

1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，经纪人。

2.中介费一般是一次性六、多套房产可以分套分批出租收取，注意索要

3.房屋中介费的收取没有成文规定。