中介一手房更名如何赚钱(中介一手房更名房流程)

中介行业水有多深？

每个地区的具体规定不一样，去咨询当地房地产交易部门。

免不了与中介打交道。一来一去接触了几个回合，发现里面门道不少，这里给同样缺乏“斗争经验”的买房者介绍粗浅心得。

这个你需要与开发商去谈。需要你提供相应的资质证明。ps最你得有个经纪人证吧！

其二，你自己选中的一手房源，中介热情地“带”你去看房。看房完毕，让你在看房单上签名。一旦房子成交，中介会向开发商收取费用。所以，有意去看的新楼盘，还是自己单独行动为好，少了中介，没准价格还能谈下来一些。

其三，带你去看多处新楼盘，哪怕是你不需要的。估计也有利益在里面，否则有的明确谢绝中介的自营楼盘，就没见带上门。某公寓前一周的双休日，小区门口一拨又一拨中介迎上来问“有没有预约”，争抢客源。发现有被“卖猪仔”的嫌疑后，我们马上喊停。

其四，看准你急于出手旧房，要么建议让你额外出钱强力，要么出一个“内部收购”的极低价格，或者强硬要求“排他销售”，同时不承诺多少期限内找到下家……

卖一手房如何做到长时间不过户然后卖给别人直接更名

1、房你买的一手房，在房管部门有备案登记了，你想不办理房产证，过一段直接卖给别人，你办理买家房产证，这个如果时间短是可行的，但是也有作成本，需要开发商或是中介想招给你们更换在房管备案的购房合同！时间久了，是换不成的了，只有走正规买卖方式过户，需要你先办下来房本再过户！你房本登记时间一直无法满五年，是要缴纳个税和营业税的。天下地产研究等领域的互联网创新，旗下有新房帮／装修帮等App专业移动工具。

一手房被退订后再销售需要更名费吗?

办理产权搬运过户手续。房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。

一手房被退订后再销售需要更名费。对于一手房网签合同更名费用的问题，现今房地产市场上开发商通常的做法是购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。

好的谢谢【提问】

购房合同

弄清楚合同中的当事人是否一致：一旦有出现开发商违约或有其他更的现象，则需要及时赔偿或交移相关部门处理。确定房屋现状：在一开始看房选房的时候就应该注意这几点，房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况等。

房产中介卖一手房，楼盘给中介公司的提成一般几个点？

明确交易流程：保留好每次缴纳款项和签订相关文件的凭据、或收据;熟记交易相关的时间、方式、交易情况等。明确违约(双方均需要)：这是双方诚信交易、公平交易的体现。实地看房是购房必经的流程，要查看房产项目内部环境、配套等。

你好亲，中介卖一手房的提成要看开发商给多少，市区的盘相对少一些，一般1%左右，周边区域的稍微高点1.5%两万三万的甚至更多的都有！望采纳呢【回答】

你知道泸州房子反点吗【提问】两套大概就是2.5左右【回答】

亲大概百分之1.3左右【回答】

中介带我们同时买了两套房他的返点是多少了

【提问】

嗯好的，[微笑]【提问】

对的大概就是这些亲【回答】

现在做中介一手房销售怎么样

？【提问】

您好首先看性别如果是女的一般条件稍微好点的（男的比较英俊也一样）可以考虑做售楼因为售楼有开发商渠道客户和上门自然来访客户所以可以短时间获得大量客源提升自己销售技巧和收入会比较快当然售楼员的底薪也会稍微高点(3500到4500吧）加上卖房提成不比别的很多工作强很多很多开发商都招收新手（主要是容易培训）当然如果具有一定销售能力和技巧就更好了如果是男的进售楼部门槛稍微高1,工商税务部门登记点一般需要具备在其他楼盘销售经验的优先然后是对外表言谈举止有一定的要求（比如皮肤黑点的就比较难通过）当然如果没有这方面资源进不去售楼去分销公司做一手房也可以就是绝大部分公司需要经纪人有一定开发客户的能力其次是跟客户交流带看项目协助成交（可能对新人来说开发客户是件难事）因为带客户看房子一般要耗费不多一天的时间所以客户的晒选也很重要（有的客户怎么带也不会短期成交）其次是收入了做一手房的收入因为水平的高低参次不齐有一个月一两万的也有一个月几千（或者只能勉强拿底薪的）我认为年轻人可以去尝试肯定不会人人做一手房都很成功但是做一手房能跟大量买房客户（高收入群体）接触学习交流我觉得也是件很好的事可能房产市场不好的时候开发商更需要人才去促销房产市场好的时候能力强的就能鲤鱼跃龙门一举高中个人建议祝您好运盼望采纳

我是中介公司的，我想问问一手房流程，我需要什么资料，如何申请，交易流程，佣金该怎么算，怎么收，

2.要有固定销售场所

3.与开发公司联系，交易流程是固定的

4佣金可以商谈，按比例，有包销2、乐有家深圳市乐有家控股有限公司，原家家顺房产，国内优质的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家／顺联担保／万顺通资产／家家顺网络科技等品牌。模式意思两个总房款剩以2.5【提问】，也有零销模式

交易一手房过户流程是什么一手房产中介有哪些

总款的2.5个点左右【回答】

关于房产交易，不管是一手房缴纳还是二手房交易都是有一定的流程的，大家办理手续之前是可以对这些流程有一个详细的了解，只有自己在购房之前完全掌握了这些信息，才不至于担心办理的时候出现错，那今天小编就给大家讲一讲交易一手房过户流程是什么？一手房产中介有哪些？

交易流程你是开发商的销售。佣金自己去跟人家谈吧！都不一样的。

交易一手房过户流程是什么

买卖双方签订买卖合同，经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。接受房地产买卖管理部门的检查。房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。

立契过户。房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。

一手房产中介有哪些

3、合富置业创立于1995年，十大房产中介二手房机构，合富辉煌旗下，专业从事二手房地产买卖和租赁的专业中介企业。

4、美联物业始于1973年，主要从事住宅／二手房买卖租赁／商业地产买卖租赁／一手房营销等业务。