现在做二手房中介还吃香吗？能赚钱吗？

如果私下和业主签合同，得分情况。如果是租赁业务，危险性不大，也挺高，如果是置换业务，客户和业主签成合同后，怎么过户呢？如果是五年外的商品房，交税不多，但是数字也不小，如果是五年内的商品房呢，交税可远远比找中介公好的二手房中介，不会是那种爱闲坐喝咖啡的人，你必须是一个活动型的人物；你的脚步中有着活力和信心，并且给人一种“我很快乐，因为我很忙碌”的感觉。司要多的这样的网站网上已经很多了，大大小小的，全国的地方性的都有，一般的肯定是不赚钱的。多啊，相比之下，买二手房找中介公司是最合适的，只不过是要找信誉好的，公司规模大又正规的。客户总是把自己想的很聪明，跳单中介公司都知道，无论是哪一单，只是看公司想不想追究了。

我要做二手房中介了，那位帅哥美女可以告诉我一些能做好的方法呀？

房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。

我也是刚开始不久 就安排我打跟进电话 开发新房源 直接点说就是到处找 锻炼自己的心理承受能力 被拒绝的滋味 我想你应该明白公司为什么要这样做 其次就是珍惜每一个有意向的客户 别怕吃苦 别怕拒绝 头南灵活 你就一定能做好！

怎样做中介卖二手房赚钱 中介如何卖二手房

怎样做中介卖二手房赚钱 中介如何卖二手房

1、房产情况调查中介公司会向购房者提供二手房的基本信息，而二手房的基本信息是否可靠是需要中介公司进行核实的。

我简单下：一，够勤。客户出工资你的。所以要珍惜每个客户。 二，人际关系好点。无论什么时候你遇到什么问题，遇到什么困难，都要勇敢面对。不要逃避。这个是考验你的时候~!!

1. 要熟知周边的小区和楼盘，就是多跑盘，做到心中有数，及时关注周边楼盘的价格情况。

2. 多收集房源，多开发客户

3. 真诚的面对客户，把服务做好。

4. 遇到问题不要慌，找到问题的原因，然后解决。

多多的揣摩客户的心里，不要让客户带着你走！

只能送你！坚持、努力、诚信！

呵呵，二手房的信息费十收取总金额百分之一到1.2百分点.员工跑来的单你收取百分之五十。人脉好的话开展业务就比较容易的，二手楼个人感觉现在租房的多点，自已跑熟盘，记点比较便宜的房子，这样才可以对客户，让客户信服

开中介一般怎么收费啊,我想开一家房产中介，不知该怎样收费，如果有买卖二手房的如何作。多谢

3、市场行情判断中介公司对于目前的房地产交易市场的市场行情会更加了解一些，中介公司需要对目前二手房交易市场1、电话拓客可能是新人刚进入行业，接触的一个工作，一是没有什么太多的技巧，二是不需要什么经验就可以接触到不同类型的客户，电话拓客是最基础也是老员工每天都会做的工作，因此还是要注意。的行情进行观察判断，包括进行各种形式的信息发布活动，市场行情比较等。

杭州的房地产中介机构最多时达500多家，目前已有近200家关门大吉，现在的300多家公司依然面临巨大的竞争压力。竞争，首先反映在中介费用上。 1．较大的比较正规的公司，所收取的费用均在0．5％以上。如商务兴交易网收费为0．5％，外滩房产同为0．5％，而公众房网的收费标准为0．8％。2．一些公司的收费会在0．5％以下，如0．3％甚至更低。包括一些小公司和一些较大规模的公司，特别是对于自由配对的，收费都比原定比率低0．2到0．3个百分点。 不同收费标准存在的诱因及生存方式为分析方便，我们姑且把0．5％以下的列为低价，0．5％以上的分列入高价。 （一）低价产生的诱因 1．迎合消费者的需求。低价的受益人是消费者，对于实在的消费者来说，便宜。 2．小企业的无奈之举。中介企业多，房源有限，而小公司投资小，所投入的广告费用自然也少，知名度就小；这些情况都使得小公司的生存极其艰难，要想扩大业务量，得以生存，降低中介费来吸引大公司配对好的顾客，对于他们来说，不啻为一种生存方式。 3．公司的促销策略。公司在某时间段内想提高业务量的时候，价格是屡试不爽的法宝，某些大公司会来个二手房交易月之类的活动，将中介费用大幅下调，以此吸引顾客。 4．商家对消费者的回馈。比如商务兴公司举办的抽奖免中介费等，把公司的已有利润部分还给消费者。是商家对其顾客的的馈赠，同时也企图提高品牌知名度。 （二）低价的存在方式 1．压缩开支。据某知名房产中介老总说，一个中介公司的存在，有一支有一定水平的销售队伍，保持好的服务态度和服务水准，并能有相应的利润空间，维持其合理的发展，中介费不能少于0．5％。而对于一些业务量不大，中介费很低的企业来说，要维持一定的利润并能正常发展，压缩开支是免不了的。于是人员待遇，其直接的结果你必须关怀他人、你的工作和你自己。由于你的关怀，你会乐于为你的公司和你的客户，付出的努力。你关心他人的话，你会渴望去帮助人们，同时你也会乐于赞美他人，若有批评则是建设性的、积极性的。你关怀自己，因而对自己最忠诚，也尽力维护自我设定的标准。就是所用销售人员素质相应低，其提供的服务。 2．做小动作。任何事物都是相辅相成的，企业没有正常的利润仍要生存发展，一些小动作也相应而生。比如表面的中介费比率很低，而在非专业的消费者面前，又会增加一些本不该有的各项费用，实际收费并不低。 3．非营利性。不能排除一些公司把低价当做一种广告宣传手段。二手房交易并不是其主要的利润来源，而是一种兼带形式。靠低的中介费来宣传企业形象，吸引顾客，带动其另外主要业务的发展。比如有些公司以租房中介为主要业务来源，有些公司以低进高出赚取高额价为主要目的。 （三）高价的生存方式 1．让消费者感受到物有所值。企业提供完善的服务，值得信赖的销售人员，树立良好的企业形象，让顾客充分体会到附加价值的存在，物有所值。 3．树立消费者忠诚度。专业正规的企业，更多地用心为消费者考虑，注重与顾客之间的沟通，而不是降低价格。满足顾客主要需求，赢得顾客好感，可以稳定并发展客源。不大的价格异，并不是主要因素。

有做中介的朋友吗？因为二手房买卖程序比较繁琐，如果我是做，我只做租房的业务这样能够赚到钱吗？

可以。看是在哪里了。

首先你要有房源，然后再网上发帖，有房有客户就成交了，你就赚努力，还要有关系，资源都了也就好做了。不过现在不好做！到钱了

怎么都能赚到钱 主要是你要有中介这个平台 房源平台

看你的意思是想做中介，目的是从中介获扩展资料取房源信息，在自己的网站发布吧？

二手房中介怎么做？做二手房中介的职责有哪些？

1、承受压力，摆正心我是太平洋中介的经纪人，做了4年了，个人感觉越做的久，越会发现涉及全方面的知识越多。合同法你要懂，建筑布局你也要懂， 还要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，怎么更好的促成一笔交易，所以做中介很有挑战性！态

现在二手房的中介公司有很多，而且有很多人看好中介公司的前景，所以也想自己做二手房的中介公司，但是中介公司的职责是有很多，并不是很简单的想要开中介公司就可以开启的，所以我们今天来了解一下二手房中介怎么做？做二手房中介的职责有哪些？选择正规的二手房中介公司是很重要的。

2、房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。

2、没有跑过盘的经纪人不是一名负责的经纪人，跑盘不仅可以让新人在跟客户介绍房源时很有说服力，也能详细的掌握楼盘的卖点，抓住客户的心，因此跑盘是经纪人必备的一项工作流程。

做二手房中介的职责有哪些

4、对于二手房目前的一个使用情况有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等都需要向购房者阐明。

房产中介是怎么赚钱的

本人目前还上面的内容给大家介绍了有关二手房中介怎么做，做二手房中介的职责有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们想要开中介公司的话，就要知道中介公司怎么做，而且也要知道二手房中介公司的职责有哪些等等，都要了解清楚，才能够更好的去做好一个中介公司。只是一个高级客户,做到区域总监就算完生一个目标了

在房产交易中，房产中介就是赚这三笔钱，但你一定要二手房中介怎么做知道的是，只有一笔是合法的。

例如你有房子想出租，可以找中介帮你联系客户，中介收取一定的手续费，房子要出售也是一样的道理。

怎样做好二手房中介？

(二)勤勉

怎么才能做好二手房的中介

要成为杰出的二手房中介，你应发展下述的一些素质：

做任何事情，特别是在二手房中介领域中，一个人有一分努力就会有一分收获。要想成为的业务员，就必须勤奋地工作。但这并不是意味着要投入比别人多的时间，更确切地说，是表示要运用有效的工作习惯、时间组织、和每日的工作，这样才可以使你在相同的时间里做更多的事情。

(三)专房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）心

九十分钟高度专心、没有干扰的时间，会比一整天随兴的工作更有生产力。人们每天浪费在无关紧要活动中的时间，可能有数小时之多。如，你每天能善加利用先前浪费掉的一小时，一年就会多出365小时，或额外的45个工作天。换言之，你若能集中专心，不把时间浪费在冗长的电话交谈、无组织的工作中，你会大大地提高你的生产力。

你要能够设身处境地为别人着想。虽然要确切地了解别人的感受是不可能的，但是你仍然必须经常地努力去尝试。

(五)勇(四)体谅气

勇气给予你特别的力量去处理不愉快的工作。勇气使你主动积极、挫而不屈、败而不馁。当你犯错时，会毫无托辞地接受指责；但当理之所在，你也会依据道理，竭力争辩。勇气就是决断、进取、坚忍。每一个真正成功的推销员，一定都是具有勇气的人。

(六)关怀

(七)

任何事情的成功，不会自然发生，它必须有良好的。你生活中的希望和理想想要实现的话，就得先设定目标。你的目标必须合宜、相容，而且，设想周到。一个人虽聚积了大笔财富，但却毁坏了家庭关系，且伤害了健康，则根本不能言之为成功。因此，做为一个推销员，你必须对自己的生活领域有所。你可依随下列五个步骤你的生活：

，编一套梦想表。你所想要得到、拥有的事物，或想去的地方等等，不论实际、合理与否，全部将它记下来。

第二，把梦想表分类为六部分：物质的、的、智慧的、财务的、精神的和家庭生活。梦想表中的某些项目可能会同时属于两个或三个部分。

第三，设定其优先顺序。决定各种事情对你的重要性，在这个阶段，你不能好高鹜远，你必须分析每一领域中的优势、缺点及过去的成就。如此，可以获得一个很好的指标。你该由较小、较容易达到的目标开始。小的成功会为你带来信心，进而达成大的目标。

第四，把梦想具体化。亦即设定为可达成的目标，然后，你要自我检讨：“如这些是我所要的，为何我得不到呢?”，你未能达成的原因，正是你要设法克服的障碍；同时也把如何克服障碍的解答，以及完成目标后的报偿一并写出，再给自己订一个完成目标的期限。到此一阶段，你已可评估出自己所设定的目标是否值得争取。若是否定的，你就必须放弃目标或加以修正。若是肯定的，你就应该全力以赴地去达成目标，你的意志和欲望也就更进一步地增强了。

第五，完成目标时，立即留下书面记录。如此，不但可以供作日后参考改进之用，并用能够给予你积极的力量，因而培养出强而有力的成功习性。

(八)良好态度

态度的好坏，与你能否成功地推销有很大的关系。你能有良好的态度，就能给别人很好的印象，即能引起别人对你的注意和兴趣。一种好的态度是表露在你的仪容、你的谈吐、你的眼神、你的神采和你的幽默感中。你可经由阅读好的书籍、参加好的训练，或与成功二手房中介的亲身接触，而持续不断地改进自己的态度。

(九)开放的心灵

学家所讨论的角色模式中，认为推销员的发展与儿童的发展是同等的重要。在人们所处的群体中，人们经常可以发觉比自己更杰出的人。那些人鼓舞人们朝更高的目标努力，也使我们更谦虚。因而，你必须具有开放的心灵，从你生活中所接触的每个人中去倾听、学习，接纳来自各方的思想。

(十)健康

现在的人们往往忽视身体的健康与心灵的健全之间的密切关系。人们经常忽略锻炼健康的身体。此一疏忽，使人们对疾病的抵抗力减弱，同时，也使人们生活中的其他领域受到影响。慢跑、游泳、登山或其他类似的活动，都有益于你的健康。

(十一)有益的嗜好

凡事超过一定的限度，都可能造成不良的后果，工作也是如此，你要成为的推销员，你必得勤奋地工作，因而也需要有适当的调剂，以便松懈平日紧张的工作情绪。这样，当你再回到工作岗位时，你的效率会更高，也更能感觉到工作中的乐趣。

开二手房中介赚钱吗

2、中介公司提供的房产信息必须是真是可靠的，在这之前，中介公司需要对房产进行一系列的调查，包括调查房屋有、有无权利限制、核实权利人和人的身份及权利等。

中介赚钱就是靠拿中介费，现在一般要看你一个月能租多2、划定自己的业务范围少套房子出去了!是总房价的2%。

做二手房中介新手怎么做?

房产中介到底是如何赚钱的呢？

当选择了房地产销售这个行业时，就必须端正自己的态度、摆正自己的位置。因为承受挑战、面对压力是每位房地产销售人员必须承担的，但这些对于那些刚迈入工作岗位的年轻人而言是一个极大的挑战。也许经常会遇到被客户谩骂或者冷落的现象，但此时的必须承受住这些，因为这是做好房地产销售必备的条件。

如果你没有什么能突破常规的想法，不要再跟着做。

房地产的收入主要分为两种，种是靠运气、偶然的，这个也许大多数人都可以碰到，而第二种就是靠自己实力的，其实这个才是优势。而这种优势首先必须为自己划一个界限，比如先选择一个小区，然后做一些深入的调查，亲自去实地考察，模仿一些成功的同事，这样一来就可以掌握到很多销售技巧了。

3、时间管理

一个真正有能力的人对于时间的掌控都是非常到位的。因此，作为房地产销售人员的你，首先就要做好时间的（一)活动力安排，比如要罗列出一周、一天、一个月的，这样才可以做到有条不紊。

二手房中介工作内容

1、房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。

3、房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。