土地入股合作社赚钱吗土地入股合作社赚钱吗知乎

靠种流转的土地能致富吗？你怎么看？

村里集体土地不可以分红因为土地虽然是集体的但是土地肯定会被人提前承包经营了其他村民没有分红的权利

不可以；因为每块土地的松软程度都不一样，而这和每年的种植情况息息相关，很有可能流转到自己的土地土质都不好，这样的话就很难有高产量。

六、土地流转中介合作社

在我们这里的农村地区，一户农民手里也就有几亩地，如果流转出去纯收租金的话，一亩地一年几百块，几亩地一年两三千块的收益，肯定是没法致富的。至于那些靠流转土地入股农业企业，然后广大农民一起分红赚钱的情况，实在是少之又少，绝大部分农民是没机会享受的到的。

我认为这种方式并不能够发家致富；因为依靠这种方式土地资源已经被转运，农民没有土地可以进行种植，更不可能发家致富。

农民土地入股的模式

(1)仅以土地经营权入股。农户将土地承包经营权入股，由合作社统一对外出租，取得的收益按股分配。由于只有土地股，土地承包经营权不需要折价。

法律分析：土地入股，是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级这是不鼓励的模式，资金占用大，风险大。农业生产合作社处理社员私有土地的办法。对社员入社的土地，根据其常年产量评定为若干股，作为交纳股份基金和取得土地分红的依据。评定社员入社土地的产量，主要根据土地的质量和实际产量，以使每个社员的利益不受损害。土地入股并没有改变土地私有制，但土地所有权已与使用权相分离，为进一步过渡到土地公有制奠定了基础。法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法全文》第十八条承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。第十九条承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。第二十条通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和政策规定的方式流转。

农民加入农民专业合作社组织有什么好处

一、土地入股现在合作社不能随便办了，需要抵押金了。吉林省目前合作社都要缴纳押金，按照承包土地面积缴纳相应押金，押金在乡镇一级经管站保管，如果老板跑路了，农民的损失由押金补偿。合作社

风险共担，统一购买农资价格低，不用自己想销路，由合作社统一销售。

坏处就是看社长是否懂经营，针对农作物的市场脉络是否清晰，他决定你们这些人赚多少钱问题。

农民土地入股合作社的方式有哪些？

农民土地入股合作社的方式有:以土地经营权入股、以土地承包经营权折价参股等，目前是允许农民对自己的土地使用权进行入股处理的，具体情况可以按照上述两种不同的方式来办理。

一、农民土地入股合作社的方式有哪些?

(2)以土地承包经营权折价后与资金、技术等生产要素共同参股。土地承包经营权作价的原则一般是按近三年的平均亩净收益与剩余承包期的乘积。农业规模经营的收益高，风险也高。合作社与承租者签订出租协议时，应当明确租金支付周期和方式，以避免承租者出现亏损无法支付租金为成员带来的收益风险。合作社可以向承租者收取一定数额的保证金，为保护耕地质量不因承租者经营行为受到影响，还应当商定收取耕地质量保护费或者复耕费。

二、土这种模式适合季节性在外打工和家庭劳动力不足或缺少技术的农户较多的地方，合作社根据农民的情况，提供的从种到收各环节的服务，农民按照自己的实际需要，自愿选择项目，合作社提供服务，服务结束后由农户验收作业质量，合作社和农民结算用。地入股的具体情况认定

(1)以行政村为范围，以村或组为单位成立土地股份合作社，以村为单位组建的有的还在各组设立分社。

(2)跨行政村组建土地股份合作社，即打破村、组界限组建合作社，吸收邻近村农民土地入股。

(3)土地股份合作社与农民专业合作社相结合。即参加土地股份合作社的部分成员又组建专业合作社，承包土地股份合作社的土地开展农业生产。

3所以，农民靠土地流转能致富这个说法，至少对于大部分农村来说，是不现实的。、分红方式有三类

(1)保底分红。有的采取固定货分红，有的则以大米等实物计价分红。

(2)保底分红与浮动分红相结合。合作社设定每年每股保底分红，在此基础上，每年根据经营状况每股再增加分红若干。

土地入股合作社怎么折价

这些都是合作社的好处。

法律分析：土地入股合作社由专门的评估机构进行价格评估折价，以评估所得的价格为入股价格。农民土地入股有利于农村发展现代高效农业的土地流转，初级农业生产合作社将社员交社统一经营的土地评定为若干股，土地权利人每年依照入股合同按股份分红，按社员人社的土地股数从每年的收入中付给社员适当的报酬。

法律依据：《中华2、经营方式有三类民法典》

第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采。

第三百四十条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

土地流转，土地托管，土地入股哪种形式最适合

二、土地半托管给合作社

从土地承接方的角度来讲，土地托管是选择，因为这种方式承接方是旱涝保收的，他们收取的是，只要提供服务了，不管收成结果如何，他们的是少不了的。其次就是土地入股，这种方式好处是风险共担，如果遇到大的自然灾害减收或绝收，是可以少分红甚至不分红的。土地流转就不一样了，如果遇到大的自然灾害，风险只能由承包方自己承担，地租你是必须拿的。

但是要说哪个更赚钱？我想整个在流转的时候，应该有一些制度的安排，比如说现在提倡的土地股份合作，这个地并不是纯粹就给这些大户了(2)合作社自主经营部分土地。除了向外出租土地外，合作社自主经营或由成员承包经营部分土地。，农民给你搞一个股份合作公司，我入股，这样你分红的时候，给我分一点。

另外我想这几个文件出台之后，整个农民的财产性收入，应该以后应该有很大的增值的空间。比如说像集体经营性建设用地直接入市了，还有在基地的流转，这些试点区，这些农民原来基本上农民很难得到多少财产性收入，所以我想一旦这些文件真正落地之后，农民的另一块收入，就是过去这个收入，不到他的收入1%，财产性收入，以后可能会有一个很大的增长空间。

合伙做生意用土地入股一般能占多少股

(3)保底分红与二次盈余分配相结合。合作社在确定保底分红的基础上，根据合作社盈余情况再确定二次分配方案。

关于土地入股这个事情有个简单的算法。

土地根据目前的价格折算成多少钱，你们这个项目总投资是多少，土地折算出来的价格占总投资的比例就可以算成多少股份。

由于土地是不动产同时又是项目建设必须的，如果项目了连成片的农田方便管理，且投入成本低，使用机械化比人工便宜。，土地还是入股的那个股东的。所以，股份占比不应太高也不能太低。参考以上意见你和另一个股东协商吧

有人成立合作社,我把土地入股二百元一亩,做亏了成头人不给钱怎

以上就是土地入股的具体程序和有关要求，在司法实践中，实施土地入股的政策，其目的在于提升农民的积极性，对农民土地资源进行利用，从而提交经济发展水平，相关情况的处理应当在土地管理部门的审查下办理。

题主是否想询问“有人成立合作社，我把土地入股二百元一亩，做亏了成头人不给钱怎么办”？

1、首先在当地请求村民委员会。

2、其次在村民委员会中的成员会双(1)合作社只发挥流转中介的作用，不直接从事土地经营活动。合作社将土地全部委托给第三方经营，不从事具体的经营活动。方约到一起商议。

3、会商议一个双方都可以接受的协议，签订协议即可。

农村合作社如何通过土地流转，土地托管等手段

三、土地全托管“收益性”给合作社

打下天下，靠的是把土地分给农民，建国后学发展工业，靠集体经济，土地大联合，农民想脱贫摆脱饥饿，搞家庭承包制，现在小农经济适应不了瞬息万变的市场变化，土地制度改革，牵动了很多想在农业方面挣钱和无数农民的心。

哪种方式适合自己：小编认为，做为农民来说土地流转最稳当也最轻心，土地流转后，效益高低与自己无关，自己收益是稳定的。但如果没有人来流转土地的话，土地入股是第二个选择，因为合作社或其它经济组织把地整合起来后，会想方设法提高经济效益，农民也可以放心地外出打工或专心从事自己的营生。土地托管相对来说因为缺少过程的监督，可能会出现效益不高的状况，但如果遇到信誉好的服务公司或组织也还是可行的。

合作社是在家庭承包制的基础上，把农民联合起来共同闯市场，将是带领农民共同致富的捷径。合作社采用哪种模式达到效益呢？合作社用什么方式去运转土地呢？

在不改变农村土地集体所有性质和农户家庭经营的前提下，合作社从农民手中把土地整合起来，一方面减少了土地对进城农民的束缚，增加了农民的财产性收入，另一方面，整合了土地资源，实现了农业集约化生产，提高了生产效益。合作社采取哪些措施呢？

农民带着土地加入合作社，合作社统一运作社员的土地，合作社按照土地的性质折合成股金，让社员享受年底分红，或者是按合作社运作土地的收入来分红，这在一定程度上激活了土地作为农业资本所应发挥的作用。

这是比较好合作社运营模式，合作社前期不用付大量的资金给农户，农户参与分红，也会增加收入。

土地“全托”型合作模式。有的也叫全程托管，主要是常年外出打工或无劳动能力的农户，将土地委托合作社全权管理，合作社实行从种到收全程服务。收益型全托是指，农民将土地委托合作社全权管理，合作社每年给农民定额的租金或分红。

四、土地全托管“服务性”给合作社

土地“全托”型合作模式中，服务型全托是产前、产中、产后的“一条龙” 服务模式，合作社收取，并向农户保证达到定额的产量。这种模式可以保证合作社稳定的收入，但这种先收费后服务模式，前期让农民很难接受，必须得现在年作做出些成功的例子才好推广这种模式。

五、土地流转给合作社

不愿意种地的农户与合作社达成协议，并签定土地流转合同，明确双方的权利和义务，农户将土地经营权流转到合作社，由合作社统一经营。这种模式合作社要把租金提前给农户，会大量资金，合作社去种流转到手的土地，种植风险全部由自己来承担。

农民将土地流转给合作社后，合作社作为中介机构，将农民自愿委托给合作社的土地承包经营权，按统一作程序对外流转，可以转包给龙头企业、经营大户、合作经济组织等从事农业生产，从而实现规模经营的合作方式。特别是 2013 年，一号文件首次提出家庭农场，这种模式可以培养出职业农民、家庭农场和种植大户，合作社和大户风险共担，利益共担，是很好的运营模式。