购房除了房款以外收取的电商费合法吗
合法。
新房电商费如何索要 购房电商费相关的法律法规
新房电商费如何索要 购房电商费相关的法律法规
开发商为促进房屋销售，营销过程中会存在与电商平台合作，推出团购项目，采用“以钱抵钱”的模式，如“付1万抵3万”“付3万抵8万”等优惠措施来吸引潜在购房者。有时这笔费用会开发商收取，然后再支付给相应费用给中介方，也有开发商不收取，直接由合作方收取，合作方采取会员电商费的形式收取。在行业惯例里将上述费用统称为——电商费。
实践中经常会存在购房者诉讼索要电商费的情形：有的是要求解除商品房买卖合同或预约合同，退还电商费，也有的是购房者在房屋买卖合同已履行完毕时，要求退还电商费。对于上述两种诉讼退电商费情形，如果是房地产开发商直接收取电商费，或者中介机构的收款行为被认定为表见（如中介机构与购房者无中介服务协议，收据，且收款行为又在开发商售楼处），则可能会判决开发商承担退款。
电商费是什么合法吗
这是不合法的
“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台，故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。
电商费并不写入《商品房买卖合同》中，和“一房一价”的政策不冲突。但它的存在确实加重了购房者的负担，成为一笔莫须有的费用。
扩展资料：
《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受托房地产中介服务机构在销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二十二条规定，对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的，应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
参考资料：住房和城乡建设管理局-关于规范新建商品房销售环节的通知
房地产的刷电商的钱是什么意思?
房产商和电商一起玩 的优惠手段。举例：就是你给电商1万块，房产总价优惠10万块。也就是你的购房合同总价减了10万，但是你必须额外拿1万，开的电商的，不是开发商的。
实际上，你把他们当成一伙的就行了。
电商是属于形式，购房者刷的电商费用一般不计入房价，相当于中介费刷到电商公司。这种作以前是很普遍的，但是属于违规的，去年开始很多城市都明文禁止这类形式收费。
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窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。