一房主卖房没赚钱反而赔了290万是怎么回事？

因为涉案的房屋价值上涨至翻倍，卖房人称房屋系夫妻共有财产，出售房屋时没有得到其配偶的支持，故拒绝履行约定。买房人无奈之下将卖房人告到了，提出索赔价的诉求，在审理后认为卖房人存较大过错，故支持这一诉求，判定赔偿价。二：入一手销售，就要准备好到处跑的准备。

北大女生卖房赚钱吗 北大毕业卖房女生

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房价上涨卖房人后悔拒履约

2016年1月，买房人付女士与卖房人魏女士签订房屋买卖合同，约定魏女士以275万元的价格将位于通州区的一套房屋出卖给付女士，房屋约102平方米。合同签订后，付女士依约支付魏女士购房定金、物业交割保证金等各类费用17万元。

2016年3月，付女士通过相关购房资格审核后，要求魏女士及时办理后续履约手续。但此时通州区房价飞涨，魏女士以付女士签订合同时不具有购房资格为由，拒绝履行合同。

无奈之下，付女士选择向通州区魏女士，要求魏女士履行合同。魏女士提出，涉案房屋系夫妻共同财产，其出卖房屋的行为并未得到配偶黄先生的同意，故无法履行合同。针对此问题，中介公司向提交了署名为黄先生的同意出售房屋的声明。但通过笔迹比对，该署名与黄先生的笔迹区别明显。此外，黄先生本人也拒绝出售此套房屋。经释明，付女士认可该署名并非黄先生的签名。

面对此情形，付女士选择向申请变更诉讼请求，要求解除房屋买卖合同，魏女士返还购房房屋价损失、违约金、定金等各类费用等共计370万余元。委托评估机构对合同解除时该房屋的市场价值进行了评估，评估结果显示房屋价值已经翻倍，涨至574万余元。

卖房人被判赔偿290万价

经过审理，通州认为，魏女士本应依约定继续履行合同义务，但涉案房屋的共有人黄先生拒绝出售房屋，付女士未能提供证据证明黄先生同意出售房屋，因此双方之间的房屋买卖合同已经无法履行。

魏女士在未取得配偶同意的情况下仍与付女士订立买卖合同，其行为违背诚实信用原则，破坏市场交易秩序。认为，合同解除后，魏女士应该返还定金等费用。

通州区最终判决解除双方签订的房屋买卖合同，魏女士赔偿付女士房屋价损失290万元，定金等各类费用17万元，共计307万余元。一审判决后，魏女士不服提起上诉。二审经审理，最终判决驳回魏女士的上诉，维持原判。

赔偿价金额由多因素而定

盈科律师事务所黄争荣律师表示，如果房屋属于夫妻中一人的个人财产，可以不经配偶同意出售。一旦房屋属于夫妻共同财产，无论房本上是否登记夫妻两人的姓名，该房屋都要夫妻双方同意后才能出售。

黄律师介绍，卖房人因为房价上涨等原因反悔拒绝履行房屋买卖合同，在房屋没过户的情况下，买房人一般有两种情况救济，一是要求卖房人继续履行合同，一般都会支持此类诉求。如果买房人确有解除合同的个人意愿，或者由于政策变化失去购房资格，以及卖房人有特殊情况，比如卖房人在配偶不同意的情况下私自出售属于夫妻共有财产的房屋，一般会判决解除合同，卖房人给予买房人赔偿。

对于卖房人所赔偿的是违约金还是价，黄律师介绍，两者不能同时赔偿，买房人可以考虑哪种赔偿对自己更有利。违约金一般会按照合同规定赔偿，对于价而言，法官会考虑合同履行的进展情况，卖房人的过错程度等多种因素，如果合同刚刚签订，或者卖房人过错不大，一般不会支持全部的价索赔，而是选择参照违约金金额判决。如果情况相反，比如在此案中， 合同已经进展到了一定程度，加之卖房人未取得配偶同意私自出售房屋，其过错程度大，在此情况下，就会支持赔偿大部分价甚至全部价。

卖房的人有前途么

卖房前途无限，但是真要踏入房地产，还请慎重考虑。要么活的更关于房屋价损失的具体数额，由根据合同履行情况、魏女士的过错程度、购房价格、合同解除时的房屋市场价值、公平原则及诚实信用原则等确定为290万元。由于魏女士需要赔付价，因此付女士索赔违约金的诉求不予支持。好，要么惨不忍。

中介行业是有能力又勤奋的人的天地。年收入百万的销售几乎都是这样。早起晚归，不休，永远忙个不停，永远都在为。相反也有入不敷出干不下去的中介，这种一般都是心浮了。有些可能是老油条了，已经麻木了。中介行业就是看你怎么付出了。付出的人几乎都会有丰厚的收获。中间吃的苦就不用说了。每天长达15个小时的工作时间，客户看房随时待命，饭点可能饭都吃不上。数据不达可能还会有体罚，比如100个俯卧撑。每天都要与不同的人交流沟通。每月还有高达几千的网络消费成本。中介行业，如果你不赚钱，就意味着要亏钱。因为成本很高。不是上班就有钱，不上班就没钱，而且上班可能会亏钱，不上班也会亏钱。这是一场注，需要很大的勇气坚持下去。

一手销售跟二手不同，二手门店是固定的，有主营版块。但是一手销售是跟着楼盘走的，天南地应该是卖房子吧，的传统就是先卖房，房子是固定资产。而汽车像手机一样，应该会慢慢普及，购车金额应该会有小幅度下降。北可能都会有。公司派你去哪个楼盘你就得去。每个楼盘可能也就待两三个月，房子卖完了就要去下一楼盘了。所有的行程都是不固定的。通知你去哪你就得去哪。这个有家的一般得看看情况适不适合了，家里长时间离开你是否受到影响。

卖房子和卖车哪个赚钱

问题一：卖车好还是卖房子好？？？ 15分 你想经商吗？这两种都可以。

先看看自己环境本来你以为的别人家的孩子，清华硕士毕业，本应该进大机关，享受办公室的温馨工作，却成了房地产公司的置业顾问，也就是卖房。周围，是否有上千平方米的空地，存放车辆，或者开四s维修店。

搞房地产，随着城市的不同，情况大相径庭！（从的全局来讲，房地产热是处于升温状态！只有房地产交易热起来，才可以带动其他的如交通，建筑，建材生产，装修业，餐饮业）

问题三：大家觉得卖车，卖房，卖保险哪个更挣钱 买房吧，保险比较难，做好了也很挣钱，每天有好多好多人在进入保险，人太多了。买房子有保证。

问题四：卖车和卖房哪个景气些 现在买车前景比较好一些，卖房的话不可能让房价一直上涨，这是有损民众利益的， 如果一直支持房地产的话会容易惹众怒

问题五：卖房和卖车哪个挣的多？哪个比较有发展前景？请人指点 难道你没看过海南售楼部问题二：卖车挣钱还是卖房挣钱啊大火帮忙告诉一下 以前房地产火的时候，房产中介一个月挣个三四万很正常，好的一个月挣几十上百万的也有，但是现在房地产，一般吧，很多房产中介每个月还要还钱进去，因为是预发的工资，这个行业受政策影响大，卖车的话，卖车本身不挣钱，什么奔驰宝马，卖一台就挣几百块，主要是配套，比如4S店维修啦，美容啦，卖装饰啦，卖保险啦这些才挣钱，收入好的也是一个月几万，我觉得稳定还是卖车，很多固定渠道收入，比如卖车绑定了保险，要反你20个点子，修车的提成也高，和保险公司这些搞好关系很重要，开跑车的么？

问题六：卖房好还是卖车好 卖房好，

因为房子总价比较高，车子价位比较低，

还有就是你出行有车比较有面子，房子别人只有到你家里去才知道，另外你可以租房子嘛！

车子还是留着吧，还有车子二手就不值钱了，房子则比较保值还升值！

问题七：卖房挣钱还是卖车挣钱 LZ只要你业绩好，不管是买房还是卖车都挣钱。还要看你卖的是什么房什么车？要是一套就几千万，一台车就业几千万那种就，不好说话了。

问题八：卖房和卖车哪个工作好一点 看你是在哪里工作～如果是发达的地区～肯定是卖房～如果是经济一般人又多的话～就卖车

问题九：在上海卖房子卖车哪个赚钱，每月评论多少 50分 卖车

问题十：搞销售，卖房和卖车哪个好卖？ 都行，看你对那个感兴趣了

卖房子挣钱还是卖车挣钱

卖房卖车都挣钱，关键是你能不能卖出去，这要看你更擅长那一方面，要扬长避短。一般人看来，因为普遍来讲房价要高过车价，所以在相同提成比例上讲卖房挣的更多，但反过来，一个城市每年新增机多少辆，新房又多少套呢，所以如果你更擅长卖车，那你卖十台车怎么也顶上一套房了吧，当然，你更擅长卖房或有信心在房产销售方面取得长足的进步就更好了。

无论你选择哪方面，业务熟练、诚心待客是你成功的前提。

卖房子和卖车都可以赚钱，但赚钱的多少取决于销售量和销售提成的多少。

一般来说，房价较高，二线城市的房价通常在一两万，两三万一平米。因此，一个两居室的房子往往可以卖出100万甚至更高的价格。而汽车的价格相对较低，一般只有一二十万左右。所以，从销售提成来看，卖房子的提成可能更高一些，进而赚取更多的收入。

综上所述，卖房子和卖车都有赚钱的机会，但具体哪个更赚钱取决于销售量和销售提成的多少。

买房子与买车按理说都属家庭固定资产，那就是说你提不提折旧它也是有折旧的，指望若干年后房价上涨，其实都一样，等于钱在贬只要有市场，卖房子和卖车都挣钱。现在的市场情况是：卖房子市场过于饱和，而且涉及到大笔资金，所以比较难做。买车子关键在于网上要有全国各地的车源，否则也不好做。但总体上比卖房子好做。值，所以不管车和房，你投入营业了可能会挣钱，如果不营业那是无法挣钱的。

看你的资源和能力，还有当地的需求量，卖的是什么车，卖楼一手的还是二手，想好做一行的就要坚持，市场调查不可少，做销售的都赚钱，自己能力不足就做什么都赚不了。

我有朋友是售楼的，这个要看个人能力了，现在买房热，要是去一个比较好的楼盘去做销售还是比较赚的。这种行业是要看时常景气不景气，长期前景无法预知，但是现在还是售楼吧

那要看你自己的能力啦！都可以赚到钱的！

LZ只要你业绩好，不管是买房还是卖车都挣钱。还要看你卖的是什么房什么车？要是一套就几千万，一台车就业几千万那种就一：入二手中介，就得提前做好吃苦的准备。，不好说话了。

清华硕士毕业后卖房：在质疑和惋惜中不断给自己勇气

Derek是2017年清华大学毕业的硕士研究生。我们眼中的天之骄子，人人羡慕的学习榜样，更是父母口中经常提起的别人家的孩子。

从小学到高中，父母盼望的就是考取一所好大学，谋个好发展。在收到清华大学录取通知书的那天，Derek的家人左看右看，仔细端详着那个盖着清华大学字样的录取通知书，这是所有人的期盼，这更是值得庆贺的喜事。Derek的父亲办了升学宴，宴请了父老乡亲，脸上洋溢着喜气，耳朵里被“清华毕业一定是栋梁，以后要享福了”的美言灌输着。

学历远非你综上所述：入中介销售行业前，必须要想清楚了，这确实是一个能让你挣到钱的行业。但是你必须得有足够的毅力坚持下去，吃的了苦，勤奋工作，善于交流。不偷奸耍滑，不唯利是图。你就能成功走下去。想象的那么好使。Derek每天穿着不合身的西装挤地铁，带客户，生活面前已经没有了清华大学天之骄子的身份，只有卖房赚钱生活。

一个清华硕士卖房，引来了很多同事和客户的质疑，更多的是惋惜。读书无用论的身影在Derek身上更多的体现。可是，Derek认为这是自己的选择，并不觉得没有什么不光鲜的，时而也有父母的唠叨“隔壁家二小子二本毕业考上了，要不你也回来吧……”

面对各种质疑和惋惜，Derek觉得由于房价的飞速上涨，面对巨额的利益，很多卖房人以各种理由拒绝履行合同。近日，市通州区就对一起此类案件做出了判决，判决卖房人赔付290万元的高额房屋价和10余万元其他费用。学历不能代表什么，最主要的是你要自己明白能做什么，愿意做什么，最终能得到什么，未来的路在于自己的选择。

面对高层开会，涉及到非专业的知识，这是挑战，也是学习，更是锻炼机会。被客户谩骂，不被情绪左右，而是合理解决问题。在忐忑和不安中不断成长，提升自我。在工作中的各个岗位轮岗，自我燃烧式的学习和努力，换来的是业绩的回报，这也是工作的底气，更是对清华硕士学历的回应“我并没有丢人”，我一样可以把工作干好。

清华硕士卖房，这个别人家的孩子确实是鼓足了很大的勇气，不断的经历挫折，不断的鼓励自己，慢慢的得到了想要的自己。让自己有理由相信，Derek的选择是正确的。